一、动迁房是二手房吗
动迁房在符合一定条件下可认定为二手房。
从概念界定，二手房通常指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记，再次上市进行交易的房产。
动迁房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果动迁房完成了产权登记，具备合法的产权证书，此时若进行交易流转，就属于二手房范畴。因为其已不是首次在市场上流通，符合二手房的特征。
然而，在实际情况中，部分动迁房在一定期限内可能存在交易限制，比如规定在若干年内不能上市交易。但这并不影响其从性质上在满足上市条件时作为二手房交易的认定，只是在交易的时间节点和程序上有特殊要求。总之，完成产权登记且能依法上市交易的动迁房，属于二手房。
二、二手房交易是否需要网签
二手房交易通常是需要网签的。网签对于规范二手房交易市场、保障买卖双方权益具有重要意义。
其一，能有效防止“一房多卖”现象。通过网签，房屋交易信息在相关系统中进行备案，限制了卖家再次出售同一房屋，避免购房者权益受损。
其二，使交易流程更加透明化。网签过程中，交易双方的信息、房屋状况、成交价格等都如实记录，便于监管部门监督，减少不正当交易行为。
其三，保障资金安全。有些地区的网签系统与资金监管系统挂钩，确保购房款按规定流程支付，降低资金风险。
不过，不同地区对于二手房网签的具体规定和执行力度存在差异。有些地方可能对某些特殊情况或特定类型的二手房交易有不同要求。买卖双方在进行二手房交易时，应及时向当地房产管理部门咨询了解，严格按照规定办理网签手续，以保障交易的顺利进行和自身合法权益。
三、二手房阴阳合同骗贷怎么办
二手房阴阳合同骗贷是严重违法行为。若发现此类情况，可采取以下措施：
首先，银行作为金融机构，一旦察觉骗贷行为，通常会立即停止贷款发放。若贷款已发放，银行有权提前收回贷款，并追究相关责任。这是基于贷款合同约定以及维护金融秩序的必要举措。
其次，从法律层面，骗贷行为涉嫌骗取贷款罪。根据刑法规定，以欺骗手段取得银行贷款，给银行造成重大损失或有其他严重情节的，将面临刑事处罚。公安机关会介入调查，收集证据，追究相关责任人刑事责任。
再者，对于参与阴阳合同骗贷的买卖双方，除承担刑事责任外，还需承担民事责任。比如，合同可能因违法而被认定无效，双方需返还因合同取得的财产，有过错方还需赔偿对方因此遭受的损失。
另外，相关监管部门也会对涉及的中介机构等进行处罚，若中介参与协助骗贷，将面临吊销资质、罚款等行政处罚。总之，二手房阴阳合同骗贷不可取，各方都应遵守法律法规，维护市场秩序。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●动迁房是二手房吗还是新房
●动迁房是二手房吗现在
●动迁房是一手房吗
●动迁房是二手房吗
●动迁房属于二套房吗
●动迁房是产权房吗
●动迁房算购房吗
●动迁房是二手房吗现在
●动迁房就是安置房吗
●动迁房属于什么房
●二手房交易是否需要网签备案
●二手房交易是否需要网签登记
●二手房交易需不需要网签
●二手房买卖是否需要网签
●二手房交易也要网签合同吗
●二手房交易需要网签吗?
●二手房交易必须网签么
●二手房需要网签不?
●二手房需要网签嘛
●二手房需要网签吗?
来源：头条-二手房阴阳合同骗贷怎么办，二手房交易中阴阳合同怎样处罚