一、赠与房屋未过户的合同有没有效
在签署完成房屋赠与合同后虽未进行过户手续，亦并不影响其有效性。
然而需值得注意的是，根据我国相关法律法规，赠与人在赠与财产所有权尚未发生实际转移前，拥有撤销赠与的法定权利。
但是对于已经通过公证程序确认的赠与协议或具有慈善性、人道性和社会公益性的赠与行为，即涉及到救灾、扶贫、助残等领域且具备道德义务性质的赠与协议，则不适用于上述撤销权的限制条款。
二、父母房产过户给儿女要契税吗
根据《契税法》第二条明确规定，父母将房产转赠予子女，应被视为“房屋赠与”这一特定行为。
此类情况理应按照相关法律法规规定，支付一定比例的契税。
契税的纳税义务人为在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的承受方，也就是在此类案例中，子女将作为契税的实际承担者。
在房产转让手续顺利完成之后，子女将正式成为该房产的法定所有权人，并有责任和义务依法履行相应的契税缴纳义务。
三、商品房水电如何过户
关于房地产过户手续中关于水电气等相关事项的办理，您需带领开户时所用的身份证明文件（如身份证、户口簿）、房屋所有权证以及水卡、电卡和天然气使用合同等重要资料，前往当地的自来水公司、电力公司及燃气公司进行变更登记手续。
对于需进行银行代扣费用业务的情况，还需一同携带银行卡或定期存款折。
若您的住处并非一户一表，则需得到所在社区或物业部门的协助才能完成相应手续的办理。
《电力法》第二十七条
电力供应与使用双方应当根据平等自愿、协商一致的原则，按照国务院制定的电力供应与使用办法签订供用电合同，确定双方的权利和义务。
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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