一、抵押贷款房产证会盖章吗
在办理抵押贷款时，房产证通常会盖章。具体情况如下：
一般而言，当房屋所有人以房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款时，相关部门会在房产证上加盖抵押登记章。这一盖章行为具有重要的法律意义，它表明该房产已处于抵押状态，对房产的权利进行了限制。通过这种方式，保障了抵押权人的合法权益，防止抵押人在抵押期间擅自处置房产。
在实际操作中，房产管理部门在办理抵押登记手续后，会在房产证的附记栏等特定位置加盖抵押登记专用章，并注明抵押权人、抵押金额、抵押期限等相关信息。这样，后续无论是房产交易、查询房产状态等情况，都能清晰地知晓该房产存在抵押的事实。
若贷款全部还清，抵押人可持相关证明材料到房产管理部门申请办理抵押注销登记，房产管理部门会注销抵押登记章，房产恢复无抵押状态。
二、房贷抵押证是房产证吗
房贷抵押证不是房产证。二者存在明显区别：
其一，性质不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，是房屋所有权的法定凭证。而房贷抵押证是在办理房屋抵押贷款时，由相关部门出具的表明该房屋已被抵押的一种证明文件。
其二，作用不同。房产证主要用于证明房屋产权归属，保障房屋所有者的合法权益，在房屋买卖、继承、赠与等交易中发挥关键作用。房贷抵押证则主要用于保障抵押权人的权益，在借款人未能按时偿还贷款时，抵押权人可依据抵押证对抵押房屋进行处置。
其三，持有主体不同。房产证由房屋所有权人持有，是其拥有房屋产权的象征。房贷抵押证通常由抵押权人，也就是提供贷款的银行等金融机构持有，作为其对该房屋享有抵押权的依据。
三、未办房产证土地可抵押吗
未办房产证的土地，能否抵押需分情况来看。
其一，若为国有建设用地使用权，在符合一定条件下是可以抵押的。根据相关法律规定，以出让方式取得的国有土地使用权，在依法缴纳全部土地出让金，并按照约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的，即使未办理房产证，土地使用权也可抵押。
其二，若为集体土地，一般情况下是不可以抵押的。因为集体土地所有权归集体所有，其流转和抵押受到严格限制，除了符合特定法律规定的少数情形，如通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，才可以依法抵押。
总之，未办房产证的土地能否抵押要依据土地性质及是否满足相关法定条件来确定。
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来源：临律-未办房产证土地可抵押吗，没办土地证房产能否过户