一、离婚协议处分他人房产算无效吗
离婚协议处分他人房产通常是无效的。具体分析如下：
其一，房产所有权归属问题。房产的所有权归属应以不动产登记为准，若房产登记在他人名下，那么该房产的所有权属于他人，离婚双方对其并无处分权。
其二，合同效力的相关规定。根据我国《民法典》规定，无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同有效。在离婚协议中处分他人房产，显然属于无处分权人的处分行为，若未经房产真正权利人的追认，该处分行为不具有法律效力。
其三，实践中的司法认定。在司法实践中，法院会严格审查房产的权属情况，对于离婚协议中涉及处分他人房产的条款，一般会认定为无效，以维护房产真正权利人的合法权益。
总之，离婚协议处分他人房产，在未经权利人追认等法定情形下，属于无效行为。
二、父母已过世房产证能进行离婚分割吗
在父母已过世的情况下，房产证能否进行离婚分割，需根据具体情形判断：
一是若该房产属于父母遗产，且在离婚前尚未完成继承程序。由于房产的所有权尚未明确归属夫妻双方或其中一方，此时该房产不能直接作为夫妻共同财产进行离婚分割。需先按照法定继承或遗嘱继承等方式确定房产的继承人，待房产所有权明确后，再判断是否属于夫妻共同财产以及能否分割。
二是若房产已完成继承程序。若夫妻一方依法继承取得该房产，且没有特别约定为一方个人财产，根据相关法律规定，在婚姻关系存续期间继承所得的财产一般属于夫妻共同财产，这种情况下，在离婚时可以对该房产进行分割；若遗嘱明确表明该房产只归夫妻一方所有，则属于该方个人财产，离婚时不能进行分割。
三、农村房改房参与离婚分配吗
农村房改房是否参与离婚分配，需根据具体情况判断：
一是房改房购买时间。若房改房是在夫妻关系存续期间购买，一般情况下应认定为夫妻共同财产，参与离婚分配。因为在此期间取得的财产，通常属于夫妻共同所有。
二是购房资金来源。如果购房资金是夫妻共同财产支付，即使房屋登记在一方名下，该房改房也应作为夫妻共同财产进行分割；若购房资金是一方婚前个人财产支付，且房屋登记在出资方名下，那么此房改房可能被认定为出资方个人财产，不参与离婚分配。
三是房改政策及相关约定。有些地区的房改政策对房改房的产权归属有特殊规定，或者夫妻双方对房改房的归属有书面约定，应按照政策规定或双方约定来确定是否参与离婚分配。
总之，判断农村房改房是否参与离婚分配，要综合多方面因素，根据具体情况依法认定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●离婚协议处分他人房产算无效吗怎么写
●离婚协议处分了他人财产
●离婚协议涉及房产
●离婚协议书处分他人财产部分怎么办
●离婚协议的房产分配有法律效力吗
●离婚协议的房产分割属于赠与吗
●离婚协议对房产的处置
●离婚协议处分了他人财产
●离婚协议的房产分割 有效么
●离婚协议房产分割具不具有法律效应
●父母已过世房产证能进行离婚分割吗怎么办
●父母过世后房产证可以保留多少年
●父母过世房产证怎么办
●父母过世后房产证有父母名字怎么去掉父母名字
●父母过世后房产证遗失怎么办
●关于父母离世房产证怎样过户
●父母都过世了房产证怎样过户
●父母过世名下房产
●父母过世,房子产权归谁
●父母过世 房产
来源：头条-农村房改房参与离婚分配吗，村改房离婚怎么分