一、农村拆迁有什么标准
农村拆迁通常有以下一些标准。1. 土地补偿标准：根据被征收土地的原用途、土地等级等因素，确定合理的补偿金额，以保障农民对土地的合法权益。2. 房屋补偿标准：按照房屋的建筑面积、结构、装修等情况进行评估补偿，同时考虑房屋的区位等因素。3. 安置补偿标准：提供货币安置、产权调换等安置方式，保障被拆迁农民的居住权益。4. 地上附着物和青苗补偿标准：对地上的农作物、树木等附着物以及青苗给予相应补偿。5. 社会保障标准：为符合条件的被拆迁农民办理相关社会保障手续，确保其生活有保障。总之，农村拆迁标准旨在合理补偿农民的损失，保障其合法权益。
二、宅基地拆迁安置房有房产证吗
一般情况下，宅基地拆迁安置房是有房产证的。
1. 宅基地拆迁安置房在符合一定条件后，经相关部门审批和办理相关手续，是可以取得房产证的。这通常需要满足土地性质变更、规划许可等要求，以确保房屋的合法性和合规性。
2. 然而，如果在拆迁安置过程中存在一些违规或不规范的情况，例如未按照规定进行审批、土地手续不完善等，可能会导致安置房无法顺利取得房产证。
3. 此外，不同地区对于宅基地拆迁安置房的房产证办理规定可能会有所差异，有些地区可能对办理时间、条件等有具体的要求和流程。
总之，宅基地拆迁安置房通常可以有房产证，但需要满足一定的条件和办理相应的手续，具体情况需根据当地的规定和实际情况来确定。
三、产权调换房与拆迁安置房区别
产权调换房与拆迁安置房存在以下区别：
1. 产权性质：产权调换房通常是在拆迁补偿安置过程中，根据被拆迁人的原房屋面积等情况，按照一定比例置换得到的新房，其产权较为明晰，一般为完全产权；而拆迁安置房在早期可能存在部分产权或限制产权的情况，后期经过相关手续办理后才可能转为完全产权。
2. 交易限制：产权调换房在取得房产证后，通常可以自由上市交易，不受过多限制；拆迁安置房在一定期限内可能受到限制，如规定在取得房产证若干年后才能上市交易，以避免影响房地产市场秩序和保障拆迁安置工作的顺利进行。
3. 价格差异：由于产权性质和交易限制的不同，产权调换房的价格一般相对稳定，且与市场价格较为接近；拆迁安置房的价格可能会因交易限制等因素而相对较低。
4. 建设标准：在建设标准上，两者可能会有所差异。产权调换房一般按照商品房的建设标准进行建设，质量和配套设施相对较好；拆迁安置房可能在建设标准上稍低于产权调换房，但也能满足基本居住需求。
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来源：临律-产权调换房与拆迁安置房区别，产权调换安置房性质