一、房屋买卖协议合同书需要公证吗
房屋买卖协议合同书不必须公证。
从法律效力角度看，只要房屋买卖协议合同书符合法律规定的有效要件，如行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等，即使不公证也是有效的。
然而，公证也有其好处。其一，公证能增强合同的证据效力。经过公证的房屋买卖协议，在发生纠纷时，其作为证据的证明力相对较强。其二，对于一些特殊情况，如涉及境外人士买卖房屋等，公证可能是办理相关手续的必要条件。
所以是否对房屋买卖协议合同书进行公证取决于当事人的需求和具体情况。
二、拉萨二手房存量买卖合同怎么签
签订拉萨二手房存量买卖合同，需注意以下几点：
（一）合同主体信息
明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保信息准确无误，以便后续联系及责任认定。
（二）房屋基本情况
1. 详细写明房屋地址、面积、户型结构等。
2. 明确房屋产权情况，是否存在抵押、查封等限制交易的情形。
（三）价格及付款方式
1. 确定房屋成交价格，同时明确付款方式，如一次性付款、分期付款或者贷款支付等。
2. 若涉及贷款，要约定贷款未获批时的解决办法。
（四）房屋交付
1. 明确交付时间，包括具体日期或达到何种条件视为交付。
2. 说明交付时房屋的状态，如是否为毛坯、精装，家具家电的留存情况等。
（五）权属转移登记
约定办理房屋产权过户的时间、责任方及相关费用的承担。
（六）违约责任
明确双方违约情形及相应的赔偿责任，以保障合同的顺利履行。
（七）争议解决方式
可选择诉讼或者仲裁解决可能产生的争议。
最后，双方应仔细阅读合同条款，签字盖章确认，必要时可进行公证。
三、二手房买卖合同上签字吗
在二手房买卖合同上当然需要签字。
二手房买卖合同是一种具有法律效力的文件。签字是表明合同当事人对合同条款认可、同意受其约束的重要行为。
从卖方角度看，签字意味着其愿意按照合同约定将二手房转让给买方，承担交付房屋、保证房屋产权无瑕疵等义务。从买方角度看，签字表示其认可购买该二手房的价格、房屋状况等各项条款，并愿意履行支付房款等相应义务。如果一方不签字，合同就无法成立，对双方都没有法律约束力。而且，签字后的合同在符合法定生效要件的情况下，双方都要严格按照合同内容履行各自的权利和义务，如有违约将承担相应的法律责任。
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