一、房贷还不了被银行起诉怎么办
如果房贷还不了被银行起诉，可以考虑以下措施：
（一）积极应诉
1. 收集相关证据，例如还款困难是由于突发重大疾病、失业等不可抗力因素导致的证据，如医院病历、失业证明等。这些证据可能会在法庭上争取到法官的同情或宽大处理。
2. 仔细研究银行的起诉材料，查看银行所主张的欠款金额、利息计算等是否准确无误。
（二）与银行协商
1. 在诉讼过程中或者收到起诉通知后，主动与银行联系，表达还款意愿。可以尝试与银行协商重新制定还款计划，例如延长贷款期限、调整利率或者暂停计息一段时间等。
2. 若有能力一次性偿还部分欠款，可以与银行协商减免部分利息或滞纳金，以达成和解。
（三）遵守法院判决
如果协商不成，法院作出判决后，一定要按照判决内容执行。否则银行可能会申请强制执行，这可能会导致房产被拍卖等严重后果。
二、无力偿还房贷款怎么办
如果无力偿还房贷，可以考虑以下几种解决方式：
（一）与银行协商
1. 可以尝试向银行申请延长贷款期限。这样每月还款额会降低，减轻还款压力，但可能会增加总利息支出。
2. 调整还款计划，例如从等额本息还款法改为等额本金还款法，或者调整还款频率，如从每月还款改为每季度还款。
（二）寻求亲友帮助
如果可能，可以向亲友借款先偿还部分房贷，避免逾期产生不良信用记录等严重后果。之后再逐步偿还亲友借款。
（三）出售房产
若确实无法继续承担房贷，出售房产也是一种解决方式。用售房所得偿还银行贷款，剩余部分归自己所有。不过要考虑房产市场行情等因素。
（四）考虑租房补贴
若符合相关政策条件，可申请租房补贴等社会福利，用补贴缓解房贷压力。
需要注意的是，如果长期无力偿还房贷且不与银行协商解决，银行可能会通过法律途径收回房产进行拍卖，这将对个人信用产生严重负面影响。
三、房贷交不上怎么办
如果房贷交不上，可以考虑以下几个方面：
（一）及时与贷款银行沟通。向银行说明自身交不上房贷的原因，例如失业、突发重大疾病等不可抗力因素导致的经济困难。银行可能会根据具体情况给予一定的宽限期或者调整还款计划，比如延长还款期限，降低每月还款额等，但这通常需要提供相关证明材料。
（二）考虑向亲友借款。先解决房贷的燃眉之急，避免逾期还款产生不良信用记录。
（三）合理安排财务。审查自身的财务状况，削减不必要的开支，增加收入来源。如果有闲置资产，可以考虑出售或出租以获取资金偿还房贷。
（四）如果确实无力偿还且情况持续恶化，银行可能会对房屋进行处置，通过拍卖等方式偿还贷款。这种情况下，借款人可能会遭受较大的经济损失，包括失去房屋所有权，且剩余欠款仍需偿还，同时还会影响个人信用记录，在今后的贷款、购房、就业等方面产生负面影响。
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来源：中国法院网-房贷交不上怎么办，房贷交不起怎么解决最好