一、房贷可以延期多久
房贷是否可以延期以及能延期多久并没有一个全国统一的标准，这取决于多方面因素。
（一）银行政策方面
1. 不同银行有不同的规定。一些银行可能允许借款人在遇到特殊情况，如突发重大疾病、失业等不可抗力因素时，给予3到6个月的延期还款期。
2. 部分银行会根据借款人的信用状况、还款历史等灵活处理。如果是优质客户且有合理原因，可能会适当延长延期时长。
（二）政策法规影响
1. 在一些特殊时期，例如疫情期间，政府可能出台相关政策引导银行对房贷进行延期处理，这种情况下延期时长也可能在3到6个月左右，但这也要结合银行的实际执行情况。
2. 若是涉及到自然灾害等特殊地区性事件，当地政府与银行协商后也可能确定一个特定的房贷延期时长。
总之，房贷能否延期以及延期多久要具体联系贷款银行，按照银行规定流程进行申请并说明具体情况来确定。
二、房子烂尾怎么停止还贷
如果房子烂尾想要停止还贷，需考虑以下情况：
（一）合同解除情况
1. 与开发商协商解除购房合同。如果购房合同解除，基于购房合同而签订的贷款合同目的无法实现。购房者可以向贷款银行提出解除贷款合同的请求。一般需要提供购房合同解除的相关证明文件，例如法院的判决书或者与开发商达成的解除协议等。
2. 若开发商存在严重违约行为导致房屋烂尾，如未按约定时间交房且达到解除合同的条件，购房者可以通过诉讼途径解除购房合同。在购房合同解除后，再向银行主张解除贷款合同，从而停止还贷。
（二）未解除合同情况
在购房合同和贷款合同未解除的情况下，停止还贷属于违约行为，会影响购房者的信用记录，银行可能会采取法律手段要求购房者继续还贷并承担违约责任。所以，不能擅自停止还贷，而应先通过合法途径解决与开发商之间的问题，进而解决贷款偿还的问题。
三、房贷还不了可以申请延期吗
房贷是否可以申请延期需要根据具体情况判断。
从贷款合同约定来看，如果合同中有关于在特定情况下可延期还款的条款，例如不可抗力等因素影响还款能力，按照合同约定可以申请延期。
从银行政策方面考虑，一些银行在遇到客户确实存在还款困难的情况时，如突发重大疾病、失业等导致短期失去还款能力，可能会提供一定的延期还款措施。但这通常需要客户提供相关的证明材料，如医院诊断证明、失业证明等。
不过，银行也要考虑自身的风险和经营状况，不是所有的房贷还不了的情况都能同意延期。如果未经银行同意擅自延期还款，可能会导致逾期记录产生，影响个人信用，同时还可能面临银行的催款、罚息甚至诉讼等风险。
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来源：头条-房贷还不了可以申请延期吗，房贷还不上可以缓几个月