一、离婚后卖房怎么办
离婚后卖房需要依据不同情况来处理：
（一）房屋产权归属明确为一方所有
1.若房屋在离婚时已明确判定归一方所有，那么该方有权独立处理房屋出售事宜。在卖房过程中，需提供离婚证、离婚协议或者法院判决书等能证明房屋产权归属自己的文件。
2.办理房产过户时，根据当地房产管理部门要求提供相关材料，将房屋产权完全过户到自己名下（如果之前未办理），然后正常寻找买家、签订买卖合同、办理过户等卖房手续。
（二）房屋产权为双方共有
1.双方协商一致卖房。需要共同签订房屋买卖合同，并且在办理房产过户等手续时共同到场，提供双方的身份证件、离婚证、离婚协议或者法院判决书等材料，按照正常卖房流程进行操作，所得房款按照双方约定分配。
2.如果一方不同意卖房，但另一方坚持出售，这种情况比较复杂。如果是协议离婚，不同意的一方可以根据离婚协议向法院起诉要求对方停止卖房行为；如果是诉讼离婚，判决书对房屋有明确处理的，按判决书执行，无明确处理的，也需要通过诉讼解决卖房纠纷问题。
二、离婚后房产怎么办理
离婚后房产的办理方式取决于多种因素。
如果房产是夫妻一方的婚前个人财产，离婚时仍归一方所有，不需要进行分割等额外手续，但如果婚后存在共同还贷等情况则另当别论。
如果房产是夫妻共同财产，有以下几种常见情况：
1.协议分割。夫妻双方协商一致，确定房产归属，比如一方取得房产，同时给予另一方相应的金钱补偿。之后需要办理房产过户手续，携带离婚证、离婚协议、房产证等相关证件到房产管理部门办理，按照规定缴纳税费等。
2.诉讼分割。如果双方无法协商一致，可通过法院诉讼解决。法院判决房产归属后，取得房产的一方可持判决书等相关文件到房产管理部门办理过户手续。
在办理房产相关手续时，要确保所有手续合法合规，相关证件齐全，以保障自身的合法权益。
三、婚后一起还房贷吗
婚后是否一起还房贷取决于多种因素。
（一）从夫妻双方约定角度看
1.如果夫妻双方在婚前或者婚后就房贷偿还问题有明确约定，比如约定由一方的个人财产来偿还房贷，另一方不参与还款，那么就按照约定执行。
2.双方也可以约定按照一定比例分担房贷偿还责任，这种约定可以是书面形式或者口头形式（不过口头形式在发生争议时较难举证）。
（二）从法定财产制角度看
1.在夫妻双方没有特别约定的情况下，若房产属于夫妻共同财产，那么婚后使用夫妻共同财产偿还房贷是常态。例如夫妻双方的工资收入等属于共同财产范畴，这些财产用于偿还房贷，就属于共同还贷。
2.如果房产是一方婚前购买且登记在一方名下，婚后使用夫妻共同财产还贷，在离婚时另一方有权就共同还贷部分及其增值部分要求补偿。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●离婚后卖房怎么办手续
●离婚后卖房怎么办房产证
●离婚后 卖房
●离婚后卖房怎么办理
●离婚后卖房子需要什么手续
●离婚后卖房子怎么过户
●离婚后卖掉房子
●离婚后卖房怎么办房产证
●离婚后房子卖掉后如何再买房
●离婚之后卖房子有什么税
●离婚后房产怎么办理过户手续
●离婚后房产怎么办理析产证
●离婚后房产怎么弄
●离婚了房产怎么办理
●离婚后房产手续怎么过
●离婚了房子怎么办房产证
●离婚以后房产证如何办理
●离婚后房产怎么最快处理
●离婚后房产如何解决
●离婚后房产处理
来源：中国法院网-婚后一起还房贷吗，婚后一起还贷款算共有财产吗