一、离婚后如何才能买房
离婚后买房主要有以下情况：
（一）如果是协议离婚
1.确保离婚协议中对房产的分割已经明确且完成相关产权变更手续。若原房产归对方，自己名下无房，在符合当地购房政策的情况下，可正常申请购房贷款或全款购房。比如，当地规定名下无房者可享受首套房的购房政策，那就能按此政策买房。
2.资金方面，如果在婚姻关系存续期间有共同财产分割所得款项，要保证该款项来源清晰合法，可用于购房首付或全款支付。
（二）如果是诉讼离婚
1.以法院判决书或调解书确定的房产分割结果为准，完成房产过户等相关手续后，若符合购房条件即可购房。例如，法院判决某套房产归一方所有，该方办理完过户后，再依据自身的经济状况和当地购房政策决定是贷款买房还是全款买房。
2.同样，对离婚财产分割所得的资金，要保证能合法合规地用于购房支出。
同时，不同地区的购房政策存在差异，可能会对离婚后购房的时间间隔、购房套数等有限制规定，需要提前了解清楚。
二、房屋离婚后怎么分
离婚时房屋的分割需根据不同情况而定：
（一）婚前一方购买的房屋
1.如果是婚前一方全款购买且登记在自己名下的房屋，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚前一方支付首付，婚后共同还贷的房屋。房屋归产权登记方所有，但是婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时产权登记方需对另一方进行补偿。补偿数额为共同还贷部分除以购房总款（房屋购买价+已还利息）乘以离婚时房屋的市场价值。
（二）婚后购买的房屋
婚后购买的房屋，不管登记在一方还是双方名下，若无特殊约定，一般认定为夫妻共同财产。在离婚时可以协商分割，协商不成的，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）父母出资购买的房屋
1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、如何证明婚后无房贷
要证明婚后无房贷，可以从以下几个方面着手：
其一，获取银行相关证明。如果夫妻双方婚后没有房贷业务，可前往夫妻双方名下所有可能涉及房贷业务的银行，要求银行出具无房贷的证明文件，这种证明具有很强的权威性。
其二，查看家庭收支记录。可以通过查看家庭的收支流水账单，如银行账户流水、支付宝账单、微信账单等，查看是否有定期的房贷还款支出记录。如果不存在类似固定金额、固定周期的房贷还款支出，这是婚后无房贷的一个有力佐证。
其三，房产相关证明。查看房产证上是否有抵押登记的标记。若没有抵押登记，说明该房产没有房贷未还清的情况，在一定程度上可以证明婚后无房贷。同时，可查看购房合同的付款条款，如果是一次性付款或者付款来源清晰表明不是房贷形式，也有助于证明。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●离婚后如何才能买房子
●离婚后如何才能买房贷款
●离婚后怎样买房
●离婚后如何买房算首套
●离婚后如何购买房子
●离婚了怎样买房
●离婚后怎么买房子办理房贷?
●离婚后如何才能买房贷款
●离婚了怎么买房给自己一个家
●离婚后怎么买房算刚需
●房屋离婚后怎么分配
●房子离婚后归谁
●离婚后房屋分割的法律依据
●房子 离婚
●房子离婚怎么判
●离婚后房屋分割
●离婚后房屋怎么分配
●如果离婚,房产怎么分
●离婚房屋怎么分割
●离婚后房屋如何分配
来源：中国法院网-如何证明婚后无房贷，婚后怎么证明房贷是自己还的