一、抵押房贷担保人怎么换
要更换抵押房贷的担保人，一般需要按以下流程进行：
（一）向贷款银行提出申请
1. 借款人需要向发放房贷的银行提出更换担保人的书面申请，说明更换担保人的原因等情况。
2. 银行受理申请后，会对新的担保人进行资格审查。新担保人需要符合银行规定的条件，例如有稳定的收入来源、良好的信用记录、具备代偿能力等。
（二）新担保人提供相关材料
1. 新担保人需要提供身份证明，以证明其身份合法。
2. 收入证明，像工资流水单、工作单位出具的收入证明等，用来表明其有足够的收入来承担担保责任。
3. 信用报告，银行会查看新担保人的信用状况，确保不存在较多的不良信用记录。
（三）办理相关手续
1. 如果银行审查通过新担保人的资格，会通知借款人和新旧担保人到银行办理相关的变更手续。
2. 这可能涉及到重新签订担保合同等一系列文件工作，各方需按要求签字确认，完成变更后，新担保人正式承担抵押房贷的担保责任。
需要注意的是，不同银行在具体操作流程和要求上可能会存在差异。
二、房产抵押借款需要担保人吗
房产抵押借款是否需要担保人要视具体情况而定。
如果抵押物即房产的价值足以覆盖借款金额及其可能产生的利息、违约金等费用，通常不需要担保人。出借方可以通过处置抵押房产来实现债权。
然而，在一些情况下可能需要担保人。比如借款方信用不佳，出借方为降低风险，可能要求提供担保人；或者房产价值虽然较高，但存在诸如难以变现等潜在风险时，出借方也可能要求有担保人。另外，当相关法律法规或者借款合同有特殊规定要求有担保措施时，也需要担保人。总之，房产抵押借款是否需要担保人没有绝对的规定，由借贷双方协商确定。
三、典当行抵押房子要担保人吗
典当行抵押房子是否需要担保人，视具体情况而定。
一方面，如果房子的价值足以覆盖典当的金额，且房子的产权清晰、没有其他法律纠纷等情况，可能不需要担保人。典当行主要依靠对房屋价值的评估来确定典当额度，以房屋作为抵押物来保障自身权益。
另一方面，如果存在一些特殊情况，例如房屋的价值虽然经过评估，但仍存在一定风险，比如房屋的变现能力可能较差、借款人的信用状况不佳或者典当行自身的风险评估体系要求等，典当行可能会要求提供担保人。担保人的作用是在借款人无法按时偿还典当款项时，承担相应的还款责任，进一步保障典当行的权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●抵押房贷担保人怎么换银行
●抵押房贷担保人怎么换名字
●房子抵押贷款 担保人
●房产抵押贷款担保人可以换吗
●房屋抵押银行贷款担保人
●房贷担保人怎么更换
●房屋抵押贷担保人负什么样法律责任
●抵押房贷担保人怎么换名字
●房屋抵押的担保人
●房贷担保方式抵押
●抵押房产贷款需要担保人吗
●房屋抵押贷款要担保人吗
●房产抵押需要担保人吗?
●房产抵押贷款一定要担保人吗
●抵押房子贷款需要担保人吗?
●房子抵押贷款需不需要担保人
●房产抵押贷款还需要担保人
●房子抵押贷款用担保人吗
●房产抵押需要担保人么
●房产抵押贷款还用担保人吗
来源：中国法院网-典当行抵押房子要担保人吗，典当行抵押房子安全吗