一、房贷担保人需要承担还款责任吗
房贷担保人在特定情况下需要承担还款责任。具体如下：
一是一般保证责任。在这种情况下，当借款人不能履行债务时，即经过审判或者仲裁，并就借款人财产依法强制执行仍不能履行债务后，担保人才需要承担保证责任，代为偿还房贷。
二是连带保证责任。若约定为连带保证责任或者约定不明的，债权人可以在债务履行期限届满后，既要求借款人履行债务，也可以直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。也就是说，一旦借款人未按时偿还房贷，银行等债权人有权直接要求担保人偿还相应款项。
担保人承担还款责任后，有权向借款人进行追偿，要求借款人偿还自己代为支付的款项。因此，在为他人房贷提供担保时，务必谨慎考虑自身经济实力和可能面临的风险，避免因借款人无法还款而给自己带来不必要的经济负担。
二、公积金可以还商业住房贷款吗
公积金可以用于偿还商业住房贷款，通常有以下两种主要方式：
一是一次性还款法。即每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户自己的资金，不过可以减少总的利息支出。
二是逐月还款法。即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额。若提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方式能减轻每月还款压力，让还款更具计划性。
不过，使用公积金偿还商业住房贷款需要满足一定条件。比如公积金账户需处于正常缴存状态，且已连续足额缴存一定时间；商业住房贷款需还款正常，无逾期等不良记录。具体的条件和办理流程可能因地区而异，建议向当地公积金管理中心详细咨询。
三、父亲坐牢子女房贷有影响吗
父亲坐牢对子女的房贷一般没有直接影响。具体分析如下：
一是从贷款资格看，银行等金融机构在审批房贷时，重点考量的是借款人自身的信用状况、还款能力等因素。主要审查借款人的征信记录、收入水平、负债情况等，以确定其是否具备按时足额偿还贷款本息的能力。只要子女自身信用良好，收入稳定，符合银行的贷款条件，通常不会因父亲坐牢而被拒绝贷款。
二是从政策法规角度，我国法律并没有规定父母的刑事犯罪行为会直接影响子女的房贷申请。刑事处罚主要是针对犯罪者本人，罪责自负，不会牵连到其亲属的正常经济活动。
不过，在某些特殊情况下，可能会存在间接影响。例如，若父亲坐牢导致家庭经济状况恶化，子女收入受影响且无法满足银行对还款能力的要求，那么银行可能会谨慎审批或拒绝贷款申请。
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来源：头条-父亲坐牢子女房贷有影响吗，父亲坐过牢儿子可以贷款吗