一、有房贷的房屋离婚时怎么分割
离婚时，有房贷的房屋分割情况较为复杂，需根据不同情形处理：
一是婚前一方贷款购房，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房屋产权一般归购房一方所有。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二是婚后夫妻双方共同贷款购房。无论房屋产权登记在一方还是双方名下，该房屋一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院可能会判决房屋归一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的经济补偿。
总之，有房贷的房屋分割需综合考虑多种因素，依法依规进行合理分割。
二、夫妻一方欠信用卡影响房贷吗
夫妻一方欠信用卡是否影响房贷，需分情况来看：
若信用卡欠款较少，且一直按时还款，没有逾期等不良信用记录，通常不会对房贷产生影响。银行在审批房贷时，主要关注的是借款人的还款能力和信用状况。这种情况下，夫妻另一方申请房贷时，银行会综合评估其收入、资产等情况，只要符合贷款条件，一般会正常审批。
若信用卡欠款较多，且存在逾期还款等不良信用记录，就可能对房贷产生不利影响。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的信用状况在一定程度上会相互关联。银行可能会认为整个家庭的还款能力和信用风险存在不确定性。例如，若一方信用卡逾期严重，银行可能会降低房贷审批额度，甚至拒绝放贷。
此外，若信用卡欠款导致进入失信名单等严重情况，那另一方申请房贷基本会受到阻碍，银行出于风险考虑，通常不会批准贷款申请。
三、还房贷期间离婚了怎么划分财产
在还房贷期间离婚，财产划分需根据不同情况处理：
1.若房产为一方婚前购买，且登记在其名下，婚后共同还贷：该房产通常认定为婚前购房方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时应给予另一方相应补偿。例如，一方婚前首付30万买房，总价100万，贷款70万，婚后夫妻共同还贷20万，此时房屋增值到150万。共同还贷部分占总房价比例为20÷100=20%，增值部分为50万，那么共同还贷对应增值为50×20%=10万，共同还贷及增值共30万，这30万应进行分割。
2.若房产为夫妻双方婚后共同购买，无论登记在一方还是双方名下：均属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商房产归属及房贷承担，协商不成的，法院一般会根据双方的经济状况、照顾子女和女方权益等原则判决。获得房产的一方需对另一方给予相应补偿，同时承担剩余房贷。
3.若房产为一方父母出资，登记在己方子女名下：婚后共同还贷，该房产一般认定为对己方子女的个人赠与，属于个人财产，但共同还贷及增值部分需按上述原则分割。若双方父母均有出资，则按出资比例进行分割。
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