一、买二手房要看房本吗
购买二手房时，查看房本是非常必要的。主要有以下几方面原因：
其一，确认产权归属。房本是房屋产权的重要证明文件，通过查看房本，能明确房屋的所有权人是谁，确保卖方是合法的产权人，有权对该房屋进行处置和交易，避免陷入与非产权人交易的风险，防止后续出现产权纠纷。
其二，核实房屋信息。房本上会详细记载房屋的具体信息，如房屋的面积、户型、用途、建成年代等。购房者可以据此核实房屋的实际情况是否与卖方描述相符，避免因信息不实而遭受损失。
其三，了解产权状况。能查看房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。若房屋存在抵押等问题，可能会影响交易的顺利进行，甚至导致购房者无法顺利取得房屋产权。
总之，在购买二手房时，一定要仔细查看房本，以保障自身的合法权益。
二、买二手房需要看房产证吗
购买二手房时，查看房产证是非常必要的。主要有以下几方面原因：
其一，确认产权归属。房产证是房屋所有权的法定凭证，通过查看房产证，能明确房屋的产权人是谁，确保卖家是房屋的合法所有者，避免陷入与无权处分人交易的风险，防止后续出现真正的产权人主张权利，导致自己的购房权益受损。
其二，了解房屋基本信息。房产证上会记载房屋的具体位置、面积、用途等重要信息，购房者可以据此核实房屋的实际情况是否与卖家描述相符，防止出现虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。
其三，判断能否顺利过户。只有具备合法有效的房产证，房屋才能正常办理过户手续。若房产证存在问题，如被抵押、查封等限制交易的情形，可能导致无法完成过户，购房者也就无法真正取得房屋的所有权。
总之，购买二手房时一定要查看房产证，以保障自身的合法权益。
三、二手房能用公积金贷款吗
二手房可以用公积金贷款，但需要满足一定条件。
其一，借款人需符合公积金贷款的基本要求。通常要连续足额缴存公积金达到规定时间，一般不少于6个月或12个月（各地规定可能不同），且公积金账户处于正常缴存状态，具有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
其二，二手房本身也有相关要求。房屋产权需明晰，不存在产权纠纷等问题；房龄一般有一定限制，多数地区要求房龄不超过20年或30年（具体依当地政策而定）；房屋需符合当地公积金管理中心规定的可贷款房屋标准。
其三，贷款额度和期限也会受到多种因素影响。贷款额度一般根据借款人的公积金缴存情况、房屋评估价值等确定；贷款期限一般不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和一般不超过法定退休年龄后5年。
总之，只要满足上述相关条件，二手房是可以使用公积金贷款的，具体细节还需向当地公积金管理中心咨询确认。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买二手房要看房本吗现在
●买二手房要看房产证吗
●买二手房需要看几个证件
●买二手房需要看产权吗
●买二手房子需要看哪些证件
●买二手房需要房查吗
●买二手房需要看什么证件,才能保证没问题
●买二手房要看房产证吗
●买二手房需要看房产权还有多少年么
●买二手房子要看几个证
●买二手房需要看房产证吗现在
●买二手房要看房本吗
●买二手房要查房产证吗
●买二手房需要看几个证件
●买二手房子需要看哪些证件
●买二手房需要看什么证件,才能保证没问题
●买二手房要看房产证哪些信息
●买二手房子要看几个证
●买二手房需要看的证件
●买二手房要看什么证
来源：临律-二手房能用公积金贷款吗，二手房为啥不能买抵押的