一、二手房装修好后如何维权
当涉及到商品房质量问题时，首先应该与房地产开发商取得联系。
这主要是基于购房双方已经签署了详细的合同约定。
作为商品房的开发及销售主体，房地产开发商对于商品房品质方面担负着无可争议的终极责任。
在此情况之下，开发商必须主动出击，以保障业主权益并根据合约规定向相关责任方追诉。
如若房地产开发商未能妥善解决质量纠纷问题或者业主对其给出的解决方案持有异议，业主可选择向建设工程质量监督机构提出申诉请求，或委托具有国家认可结构安全鉴定能力的权威机构对其住房进行深入检测。
这样得到的鉴定报告将作为民事赔偿的重要证据。
若是所有上诉途径仍无法解决问题，业主有权依照法律程序申请仲裁或向中级人民法院提起诉讼。
在这种情形下，业主可以灵活运用法律条文并结合实际情况，向房地产开发商提请正式诉讼。
二、签过合同的二手房不买了双倍赔偿违约金是多少，
关于解除房屋租赁合同的违约金索赔金额设定问题，需依据租约协议及相关法律法规的规定来进行明确界定，并且在相应问题中，约定条款将被首先考虑使用。
假如租约合同中已经详细规定了违约行为及其应承担的违约责任，同时明确列出了违约金的具体支付额度，我们就应当按照合同中的约定进行处理；若合同未做明文规定，我们则应参照相关法律法规对该问题作出处置。
在通常情况下，如若合同中未对违约金比例进行特定陈述，那么最高的违约金比例通常不应超过总金额的30%。
同时，如果发生纠纷双方均存在过错的话，他们所要承担的责任也应该根据各自的过错程度进行合理平衡分配。
若约定的违约金低于实际损失的话，有关部门比如人民法院或仲裁机构可根据合同当事人提出的申求，适当提升其赔偿金额；反之，若是约定的违约金过高，超出实际损失过多，同样可依据当事人的请求，适当降低其数额。
三、劣质二手房怎么维权
关于房屋墙体出现裂缝是否属于质量缺陷并仅限于保修范围的问题，根据相关法律法规规定，对于此类情况并无赔偿责任。
如果墙体和/或地板产生轻微的开裂以及空鼓现象，以及屋顶和墙壁出现局部漏水和渗水等问题时，则应被视为房屋质量问题。
在这种情况下，当房屋处于购房者正式交房使用阶段且仍在保修期内，售卖方有义务承担修复责任；若售卖方拒绝履行其修复义务或者在合理时间内延迟进行修复操作，则买方有权自行或委托其他人员对房屋进行修复工作。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。
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来源：头条-劣质二手房怎么维权，二手房存在质量问题应该找谁索赔