一、接受赠与的房产能买卖吗
接受赠与的房产可以买卖，但需要满足一定条件。
其一，确认赠与房产已完成过户登记。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。只有在房产过户到受赠人名下，受赠人才真正取得房产的所有权，才有权利对其进行处分，包括买卖。
其二，受赠人需拥有完全的处分权。若存在一些限制处分的情形，比如该房产存在抵押、查封等权利受限情况，则在解除这些限制前，一般不能进行买卖。
其三，要考虑相关税费问题。受赠人在买卖受赠房产时，可能需要缴纳个人所得税等税费，具体税费缴纳标准根据当地税收政策而定。
总之，接受赠与的房产在满足上述条件，受赠人取得合法所有权且无权利受限等情况下，是可以进行买卖的。在实际操作中，建议提前咨询当地房产管理部门和税务部门，以确保交易合法合规。
二、监护人有没有权利买卖子女房子
监护人在特定情况下有一定限制地可以处置被监护子女的房产，一般不可以随意买卖。
一方面，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产。例如，为了子女的医疗、教育等重大且必要的支出，在确实没有其他资金来源的情况下，监护人可以合理处分房产，但需提供相应的证据证明该处置行为是为了子女的利益。
另一方面，如果监护人非为被监护人利益而擅自买卖子女房产，这种行为是不合法的，其买卖行为可能会被认定为无效。若因此给被监护人造成财产损失的，监护人还应当承担赔偿责任。
同时，在实际操作中，即使是为了子女利益而处置房产，通常也需要遵循一定的法定程序，比如要经过相关部门的审核等，以保障被监护人的财产安全。
三、姐弟两个能买卖房子吗
姐弟之间可以买卖房子。只要双方均具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且买卖房屋的行为不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这种房屋买卖就是合法有效的。
具体来说，需要满足以下几个条件：
其一，房屋产权明晰。即该房屋必须有合法的产权证明，不存在产权纠纷或其他权利受限的情况，确保卖方对房屋拥有完整的处分权。
其二，签订正规的买卖合同。合同中应明确约定房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等重要条款，以保障双方的权益。
其三，按照规定办理相关手续。包括办理房屋产权过户登记等，只有完成过户登记，才能从法律上真正实现房屋所有权的转移。
总之，姐弟之间的房屋买卖与普通主体之间的房屋买卖在法律要求上基本一致，只要依法依规进行，就能顺利完成交易。
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来源：临律-姐弟两个能买卖房子吗，姐弟俩可以合买一套房子么