一、贷款没还清怎么卖房子
贷款未还清的情况下卖房有多种方式：
一是转按揭。即把个人住房贷款转让给新的购房人。需取得贷款银行同意，买卖双方和银行签订相关协议，将剩余贷款债务转移至新购房者名下。不过，目前并非所有银行都支持转按揭业务，具体要咨询贷款银行相关政策。
二是提前还贷。卖房者自筹资金提前还清剩余贷款，解除房屋抵押状态后再正常出售。若资金不足，也可与购房者协商，用购房者支付的首付款提前还贷，办理解押手续后完成房屋过户。
三是办理抵押变更。在取得银行同意后，买卖双方签订合同，明确房屋交易价格、付款方式等。银行对新购房者资质进行审核，审核通过后，办理抵押变更手续，将房屋抵押从卖房者名下变更至买房者名下。
无论选择哪种方式，都要注意与贷款银行沟通，遵循相关规定和流程，确保房屋交易合法合规，保障买卖双方权益。
二、贷款还没还清就要卖房怎么办
贷款未还清的情况下卖房，有多种可行方式：
一是转按揭。即把房屋产权和剩余贷款债务一同转移给买家。但转按揭操作较为复杂，需银行等金融机构同意，且当前很多银行不支持此业务，办理前要向贷款银行详细咨询相关政策与流程。
二是提前还贷。卖家自筹资金或借助过桥资金提前还清贷款，解除房屋抵押，之后就能正常进行房屋买卖交易。这种方式能使交易流程相对简单清晰，但要注意提前还贷可能面临违约金等情况，需事先了解贷款合同中关于提前还贷的规定。
三是买家垫资。由买家先支付部分房款，卖家用于偿还贷款解押，之后再办理房屋过户等手续。不过此方法对买家有一定风险，买家可能会担忧资金安全，双方需签订严谨的协议保障权益。
无论选择哪种方式，在卖房过程中都要妥善处理好各项手续，明确各方权利义务，必要时可寻求律师帮助，确保交易合法合规、安全顺利。
三、贷款没还完就卖房子要付全部利息吗
贷款没还完就卖房子，是否要付全部利息需分情况看待。
若贷款合同中有提前还款需支付全部剩余利息的明确约定，那么卖房时提前结清贷款，就需按合同支付全部利息。因为合同具有法律效力，双方都应依约履行。
若合同没有此类约定，一般无需支付全部利息。常见的做法是，在提前偿还剩余贷款本金时，根据贷款已实际使用的期限，按照合同约定的利率标准，支付截止到还款当日所产生的利息。
此外，部分银行或贷款机构可能会针对提前还款收取一定的违约金。违约金的收取方式及金额也在贷款合同中有规定，通常可能是剩余贷款本金的一定比例或者几个月的利息等。
卖房人在出售贷款未还清的房屋前，务必仔细查阅贷款合同，明确其中关于提前还款的相关条款，包括利息支付、违约金等规定。也可直接与贷款机构沟通，确认具体的还款金额及相关费用。
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来源：中国法院网-贷款没还完就卖房子要付全部利息吗，贷款没还完卖房子收钱怎么算