一、欠款被起诉会拍卖按揭房吗
欠款被起诉后是否会拍卖按揭房，需视具体情况而定。
如果欠款金额较大，且经法院判决后仍未履行还款义务，债权人有权申请法院强制执行。在这种情况下，如果按揭房的价值足以覆盖欠款及相关费用，法院可能会将该房屋进行拍卖，以清偿债务。
然而，如果按揭房的价值不足以清偿欠款，或者存在其他特殊情况，如该房屋是被执行人及其家属唯一的居住房屋等，法院可能不会轻易拍卖该房屋。法院会综合考虑被执行人的生活保障等因素，在保障被执行人基本居住需求的前提下，采取其他执行措施，如查封、冻结财产等。
此外，不同地区的法律规定和法院的执行政策也可能有所差异。如果遇到欠款被起诉并可能涉及按揭房拍卖的情况，建议及时与债权人、法院进行沟通，了解相关程序和可能的结果，并寻求专业法律意见，以维护自身合法权益。
二、按揭房不想要了怎么处理
若按揭房不想要了，可通过以下几种方式处理。首先，可与贷款银行协商，尝试提前还款，解除按揭合同。但需注意提前还款可能会产生违约金等费用，需仔细核算成本。其次，若符合条件，可将房屋转让给他人，由受让人继续履行按揭贷款合同。在转让过程中，需确保受让人具备购房资格，并办理相关的房屋过户手续，同时通知银行变更还款主体。另外，也可与开发商协商，看是否能通过退房程序解决。但退房可能会面临诸多限制和手续，如购房合同约定的退房条件、已支付款项的退还等问题，需谨慎处理。无论采取何种方式，都应及时与相关方沟通协商，避免产生不必要的法律纠纷和经济损失。同时，要遵守法律法规和合同约定，确保处理过程的合法性和合规性。
三、按揭房买卖合同解除后怎么办
按揭房买卖合同解除后，需妥善处理后续事宜。首先，应依据合同约定及相关法律规定，明确双方的权利义务。若卖方违约导致合同解除，买方有权要求卖方返还已支付的购房款及利息，并承担违约责任，如支付违约金等。同时，买方应配合卖方办理按揭贷款的解除手续，包括通知银行终止贷款合同等。
其次，对于房屋产权的归属问题，需根据具体情况判断。若买方已支付大部分购房款且符合相关条件，可主张房屋产权归其所有，并协助卖方办理产权变更手续。若卖方已偿还大部分按揭贷款，可能需与银行协商，解除抵押登记，将房屋产权恢复至未抵押状态。
最后，在处理过程中，双方应保持沟通与协商，避免产生不必要的纠纷。如有争议，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决，以维护自身的合法权益。总之，按揭房买卖合同解除后的处理较为复杂，需依据具体情况依法依规进行处理。
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来源：头条-按揭房买卖合同解除后怎么办，解除购房合同按揭还款部分怎么办