一、成都不动产证时间从什么时候算
成都不动产证的起算时间通常依据土地使用性质和取得方式来确定。
对于出让土地上的不动产，其起始时间从开发商与政府土地管理部门签订土地出让合同，支付土地出让金后，土地交付使用之日开始计算。这意味着，购房者拿到不动产证时，土地使用年限其实已从开发商拿地时就开始起算。
若是划拨土地上的不动产，若后续办理了土地出让手续，土地使用年限从办理出让手续并缴纳土地出让金之日起算；若未办理出让手续，一般不存在明确的土地使用年限起算问题，但转让时可能需补缴土地出让金。
对于自建房等其他情况，若土地是通过合法审批获得，土地使用年限起算从批准用地文件确定的时间开始。购房者可查看不动产证上登记的土地使用年限信息，也可到当地不动产登记中心查询土地出让合同等相关资料，以明确不动产证时间的具体起算点。
二、办不动产证收费标准
办理不动产证收费标准因不同情形而异：
1.住宅类不动产登记收费标准：办理不动产证，住宅每件需缴纳80元登记费。
2.非住宅类不动产登记收费标准：非住宅每件收费550元。
3.证书工本费：若不动产登记机构向一个以上权利人核发不动产权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元。
4.减免情形：
小微企业（含个体工商户）申请不动产登记，免收登记费。
申请办理变更登记、更正登记，免收登记费。
因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记，免收登记费。
此外，办理不动产证过程中还可能涉及税费等其他费用，如契税、印花税等，具体征收标准需根据不动产性质、面积以及购房者情况等确定。办理时，建议提前向当地不动产登记机构咨询，以了解准确收费情况。
三、成都办理不动产在网上可以办理吗
成都部分不动产登记业务可在网上办理。当地已推出互联网+不动产登记服务模式，以提升办事效率与便利性。
能网上办理的业务包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记、不动产查封登记、注销登记等。申请人通过当地不动产登记机构指定的线上平台，如政务服务网、手机APP等，按指引上传申请材料，完成信息填报与提交，经审核通过后，可选择邮寄证书或自助终端领取。
不过，并非所有业务都能线上处理。涉及较为复杂产权纠纷、需要现场核验材料或实地查看的业务，仍需申请人前往不动产登记服务大厅办理。具体业务能否网上办理，可咨询当地不动产登记机构或登录相关平台查询。
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