一、用土地抵押贷款还不上怎么办
若用土地抵押贷款后还不上，首先会面临银行等贷款机构的催款压力，可能会影响个人信用记录。其次，贷款机构可能会采取一系列措施，如向法院起诉，要求拍卖抵押的土地以偿还贷款本息。在法院判决后，若仍不履行还款义务，贷款机构可申请强制执行，对土地进行拍卖。拍卖所得款项将优先用于偿还贷款，若有剩余部分则会返还给借款人。但如果拍卖所得款项不足以清偿全部贷款，借款人仍需承担剩余债务。此外，借款人还可能面临额外的法律费用和损失。所以，在办理土地抵押贷款时，应充分考虑自身还款能力，避免出现无法还款的情况。
二、集体土地使用证有法律效力吗
集体土地使用证具有法律效力。
1. 从法律规定来看，集体土地使用证是对集体土地使用权的合法确认。它明确了土地的用途、使用范围等相关信息，是土地使用者合法使用集体土地的重要凭证。
2. 在农村集体土地管理中，集体土地使用证保障了农村集体经济组织成员对集体土地的使用权益。通过该证书，农民可以依法在集体土地上进行建房、农业生产等活动。
3. 然而，集体土地使用证的效力也有一定的限制。集体土地一般只能用于集体成员内部的生产、生活等特定用途，不能随意转让、出租用于非农业建设等。若违反相关规定，可能会导致集体土地使用证的效力受到影响。
总之，集体土地使用证在集体土地管理和使用中具有重要的法律效力，但需在法律规定的范围内行使权利。
三、商品房土地使用年限到期拆掉有赔偿吗
商品房土地使用年限到期后拆掉是否有赔偿，需视具体情况而定。
如果是因公共利益需要而拆除房屋，根据相关法律规定，应当依法给予被征收人补偿。补偿内容通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。
但如果是土地使用年限到期后自然拆除，一般情况下，开发商可能需按照相关规定补缴土地出让金等费用以续期土地使用年限，若未补缴或无法续期导致房屋被拆除，通常不会给予额外的赔偿。
总之，不能一概而论地说一定会有赔偿或没有赔偿，需依据具体的法律规定、征收或拆除的原因等因素来确定。
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来源：头条-商品房土地使用年限到期拆掉有赔偿吗，商品楼土地使用年限到了之后能继续使用吗