一、我想问一下经济适用房转商品房可以买吗
经济适用房转商品房后可以购买，但需要满足一定条件。
一方面，从产权性质来看，经济适用房在满足规定年限等条件并补缴相关费用转为商品房后，其产权性质变为完全产权，与普通商品房在产权上并无本质区别，具备了合法的市场交易资格，所以从法律角度是可以买卖的。
另一方面，具体条件通常包括：居住期限要求，一般需住满一定年限，比如常见的住满5年；补缴土地出让金等相关款项，将土地性质由划拨转为出让，完成相关手续办理后，取得完全产权。
不过，在购买这类经转商房屋时，购房者也需谨慎。要查看房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等限制交易的情形；确认卖方是否已按规定完成所有转商手续，相关税费是否缴纳完毕；同时，最好通过正规的中介机构或在相关部门的监管下进行交易，以保障自身合法权益，避免后续可能出现的纠纷。
二、我买了一套没有土地使用证的单位房子,这样可以吗
购买没有土地使用证的单位房子存在诸多风险，通常是不建议的。
一方面，从法律角度来看，土地使用证是确认土地使用权的重要法律凭证。没有土地使用证，意味着该房屋的土地使用权归属存在不确定性，可能存在土地权属纠纷。例如，单位可能对土地存在一些遗留问题，如土地抵押、土地来源不合法等情况，后续可能导致你的房屋权益受损。
另一方面，在房屋的后续处置上也会面临问题。比如，当你想要转让该房屋时，由于缺乏完整的产权证明，可能无法正常办理过户手续，影响房屋的流通价值。并且，在遇到房屋拆迁、征收等情况时，可能因为土地使用证缺失，无法充分保障你应得的补偿权益。
总之，购买没有土地使用证的单位房子存在较大风险，在进行此类交易时应谨慎考虑，最好在确保能够合法取得土地使用证等相关证件后，再进行购买。
三、我想问一下经济适用房转商品房能不能买
经济适用房转商品房后可以买，但需满足一定条件并注意相关事项。
从条件方面来看，经济适用房转商品房通常要求住满一定年限，一般是5年。住满5年后，经适房业主需按规定缴纳土地出让金等相关费用，完成相关手续办理，将经适房转为商品房后，就可以进行合法交易。
在购买时，要注意以下几点。一是核实产权情况，确保房屋产权清晰，不存在纠纷或抵押等限制交易的情形。二是审查相关手续是否完备，包括是否已足额缴纳土地出让金，是否取得合法的商品房产权证书等。三是了解房屋的具体情况，如房屋质量、周边配套设施等，避免购买后出现不必要的麻烦。
总之，只要经济适用房按照规定合法地转为商品房，且相关手续齐全，购房者在充分了解并确认无误后，是可以购买的。
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