一、拆迁安置小区门面房属于谁的
拆迁安置小区的门面房归属情况较为复杂，通常需要根据具体的拆迁安置协议来确定。一般来说，如果在拆迁安置协议中明确规定了门面房的归属，那么就按照协议执行。
如果协议未明确规定，在实践中通常会考虑以下几个方面：一是看门面房的产权性质，若原本就是被拆迁人的合法财产，且在拆迁过程中未被依法处置，那么一般归被拆迁人所有；二是看安置方式，如果是按照面积等方式进行安置，且门面房是安置的一部分，那么可能归安置对象所有；三是看当地的拆迁政策和相关规定，有些地方可能对门面房的归属有特定的规定。
总之，不能一概而论地确定拆迁安置小区门面房属于谁，需要具体情况具体分析。
二、拆迁安置小区可以买吗
拆迁安置小区一般是可以购买的，但也存在一些风险和注意事项。
1.产权问题：要确保该小区的产权清晰，已办理相关的不动产登记手续，避免出现产权纠纷。如果是小产权房，其交易可能不受法律保护。
2.拆迁协议：了解该房屋的拆迁安置协议情况，包括安置对象、安置面积、安置期限等，以避免后续出现权益争议。
3.房屋质量：由于是拆迁重建的小区，可能在房屋质量方面存在一些不确定性，需要仔细检查房屋的建筑结构、装修情况等。
4.小区管理：关注小区的物业管理状况，包括物业服务质量、小区配套设施等，这会影响日后的居住体验。
5.政策法规：不同地区对于拆迁安置小区的买卖政策有所不同，要了解当地的相关规定，确保交易合法合规。
总之，购买拆迁安置小区的房屋需要谨慎考虑，充分了解相关情况，避免因疏忽而导致不必要的损失。
三、拆迁安置小区和商品房的区别大吗
拆迁安置小区和商品房存在多方面区别。
1.产权性质不同：商品房拥有完整的产权，可自由买卖、转让、抵押等。而拆迁安置小区一般为有限产权，在一定期限内限制转让。
2.建筑品质可能有差异：商品房通常由开发商按照较高标准建设，注重品质和外观。拆迁安置小区在建设标准上可能相对较低，部分房屋质量可能稍逊一筹。
3.配套设施：商品房周边的配套设施一般较为完善，如商业、教育、医疗等。拆迁安置小区的配套设施可能在初期相对欠缺，需要逐步完善。
4.价格差异：由于产权和其他因素影响，商品房价格相对较高，拆迁安置小区价格通常较低。
5.居民构成不同：商品房居民来源多样，素质相对较杂。拆迁安置小区居民多为原拆迁户，相对较为熟悉。
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来源：头条-拆迁安置小区和商品房的区别大吗，拆迁安置房和商品房价格