一、安置房网签了能抵押贷款吗
在安置房完成网签流程之后，立刻设定抵押贷款是不现实的。
网签只是房产交易过程中的一环，代表着交易双方都已经在房地产管理部门对房产买卖合同进行了联网签署和备案，然而，这并不等于说已经完成了所交易房屋的产权转移登记手续。
根据我们掌握的信息，完成网签备案的房产会在不动产登记中心的系统里被临时锁定，使之无法进行任何其它业务的办理，其中自然也包括抵押贷款。
若想对此类房产实施抵押贷款操作，按照常规程序来看，必须得等到该房产完成产权变更登记，换句话说，就是取得了不动产权证书以后。
如此，只有当安置房真正持有了该房屋的产权证，且对于该房屋对外销售或转让没有设置任何期限约束的情况下，我们才有能力去进行抵押贷款申请。
所以，在网签环节结束之后，大家还需要耐心等候房屋产权证办理完毕的那一刻，并确认此时的房产状态没有受到任何限制性条件的影响，然后我们再开始着手准备涉及抵押贷款的相关事项。
二、安置房抵押贷款需要担保人吗
通常来讲，安置房抵押贷款并不需要第三方担保人。
原因在于，当借款人选择以自己的房屋为标的进行抵押借款时，作为抵押物的安置房本身已经发挥着为债务提供保障的作用。
若过借款人无力偿还贷款，借贷关系中的债权人有权依照相关法律程序处置该抵押物，亦即可将其通过折现或拍卖、变卖等方式所得的资金优先用于清偿债务。
但是，关于是否需要担保人的问题，很大程度上还取决于贷款银行具体的规定以及借款人自身的信用状况。
在某些特定情境中，由于借款人的信用资质偏低或者银行对贷款风险的考量超出正常范围，银行可能会提出要求提供担保人作为补充性的风险缓解手段。
尽管如此，考虑到如今已有房产作为抵押物，这类现象相对较少。
对于安置房抵押贷款需要担保人与否的疑问，最终仍需由借款人直接向贷款银行核实确认。
三、安置房可以抵押给个人贷款吗
安置房实际上是可以拿来申请抵押贷款的！要是您的拆迁安置房已经顺利拿到个人房产证了，并且也没有什么特别的限制说明它不能卖给别人的话，那就一切OK，直接把它给卖掉也是没问题的。
另外呢，要是您这个拆迁安置房并没有明确规定说不允许买卖的话，那只要过了规定的期限，这房子就跟普通的住宅楼没什么两样儿了，正常地售出也是可以的~
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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来源：中国法院网-安置房可以抵押给个人贷款吗，安置房可以抵押贷款吗能贷多少年