一、在银行抵押贷款的房子能卖吗
在银行抵押贷款的房子可以卖，但需要遵循一定的法律程序。
（一）通知银行并取得同意
首先，卖房者要将卖房的情况通知贷款银行，因为银行对该房屋有抵押权。一般来说，需要取得银行的书面同意，因为这涉及到抵押物的处置问题。
（二）偿还贷款或转按揭
1. 如果卖房者有能力，可以先偿还银行贷款，解除房屋上的抵押登记，这样就可以自由地进行房屋买卖交易。
2. 转按揭也是一种方式。也就是在房屋买卖过程中，由新的买家继续承担原来卖家的银行贷款债务，但这种方式需要银行同意，并且要符合银行的相关规定和程序。
总之，虽然抵押房屋可以出售，但必须妥善处理好与银行的债务关系，以保障各方的合法权益。
二、房子可以二次抵押贷款吗
房子可以二次抵押贷款。
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。不过，需要满足一定条件。一是房屋必须是现房，期房不能进行二次抵押。二是房屋产权要明晰，没有产权纠纷等问题。三是第一次抵押贷款要有一定的还款空间，银行或其他贷款机构会根据剩余价值来确定二次贷款的额度，一般来说，二次抵押贷款的额度不会超过房屋剩余价值的一定比例。同时，不同的金融机构在二次抵押贷款的政策、利率、贷款期限等方面可能存在差异。在进行二次抵押贷款时，借款人需要向贷款机构提供身份证、房产证、第一次贷款合同等相关资料以供审核。
三、帮女朋友还房贷分手后可以要回吗
在这种情况下是否可以要回帮女朋友还的房贷，需要分情况来看。
如果有证据表明这笔钱是借款，例如有借条、聊天记录表明双方存在借贷合意，或者当时明确表示这是借给对方用于偿还房贷的款项，那么是可以要求对方返还的。
如果没有证据表明是借款，而被视为赠与的话，情况会比较复杂。如果是在恋爱期间以增进感情为目的的赠与，一般是不能要求返还的。但是，如果赠与的金额较大，并且与双方的收入水平、当地的经济水平相比明显超出正常恋爱消费范围，同时在分手后自己的生活因此陷入困境等特殊情况下，也可以尝试通过诉讼要求适当返还，但法院会综合多方面因素进行判定，并不一定会全部支持返还请求。
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来源：临律-帮女朋友还房贷分手后可以要回吗，帮女朋友还房贷房子和我有关系吗