一、离婚怎么把房产证对方的名字去掉
如果要在离婚时去掉房产证上对方的名字，有以下几种情况和处理方式：
（一）协议离婚情况
1. 若双方已经达成房产归一方所有的离婚协议，首先要确保房贷已经还清。因为有贷款未还清的情况下，银行作为抵押权人通常不会同意变更产权人。
2. 准备好相关材料，包括离婚证、离婚协议、房产证、身份证明等材料，前往房产所在地的不动产登记中心办理产权变更手续，按照要求填写申请表等文件，经审核通过后即可去掉对方名字。
（二）诉讼离婚情况
1. 经法院判决房产归一方所有后，同样在房贷还清的前提下，凭借生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证明等材料。
2. 到不动产登记中心办理变更登记手续，按照登记中心的流程操作，从而将对方名字从房产证上去除。
需要注意的是，不同地区的不动产登记中心可能在具体要求的材料和办理流程上存在一定差异，办理前可以先向当地不动产登记部门进行详细咨询。
二、离婚时农村房子怎么办
农村房子在离婚时的处理需要根据具体情况而定。
如果房子属于夫妻一方婚前财产，那么房子归婚前所有人，不作为夫妻共同财产分割。例如一方在婚前自己建造或继承的农村房屋。
如果是婚后建造的农村房屋，一般属于夫妻共同财产。在分割时，首先可以由夫妻双方协商，确定房屋的归属或者分割方式。如果协商不成，可以由法院判决。法院会考虑房屋的建造资金来源、双方对房屋的贡献等因素。比如一方对房屋建造投入了较多资金或劳动力，在分割时会适当予以考虑。同时，由于农村房屋涉及宅基地问题，如果宅基地使用权为一方家庭所有，这也会对房屋的分割产生影响，可能导致房屋判给有宅基地使用权一方，再由该方给予另一方相应补偿。
三、离婚后房贷未还清一方要房子怎么处理
离婚后房贷未还清一方要房子，可按以下方式处理：
（一）与贷款银行协商
1. 要房子的一方需与贷款银行沟通，告知银行离婚的情况以及自己想要继续承担房贷的意愿。银行会对其还款能力等进行评估，看是否同意变更贷款合同主体，由这一方单独承担剩余房贷还款责任。
2. 如果银行同意变更，这是较为理想的情况，后续按新的贷款合同履行还款义务即可。
（二）对房屋价值进行评估分割
1. 先对房屋进行价值评估，确定房屋当前的市场价值。
2. 计算出未偿还的房贷金额。
3. 房屋价值减去未偿还房贷金额后，得到房屋的净值。要房子的一方需要向另一方支付相当于房屋净值一半的补偿款。例如房屋价值100万，房贷还剩30万，净值为70万，要房子的一方就需向另一方支付35万补偿款。
4. 之后，要房子的一方继续偿还剩余房贷。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●离婚了如何把房产证写成另一方名称
●离婚了怎么把房产名字去掉要多少钱
●离婚后如何将房产证中另一个人名字去掉
●离婚之后房产证去掉对方名字要手续费吗
●离婚房产证如何去掉一方的名字
●离婚后房产证怎样去掉配偶的名字
●离婚怎么去除房产证名字
●离婚了怎么把房产名字去掉要多少钱
●离婚后如何去掉房产证一方名字
●离婚后房产证如何去掉一方的名字
●离婚时农村房子怎么办理
●离婚时农村房子怎么办手续
●离婚农村的房子
●夫妻离婚农村的房子怎么处理呢
●离婚农村的房子能归女方吗?
●双方离婚农村房子归谁
●离婚农村房子优先判给谁
●离婚了农村房子归女方怎么过户
●离婚了,农村的房如何判
●农村离婚的话房子怎么处理
来源：头条-离婚后房贷未还清一方要房子怎么处理，离婚时房贷未还完如何分割