一、男方首付买的房离婚怎么分
男方首付买的房在离婚时的分割情况较为复杂，需根据多种因素判断。
如果男方是婚前首付购房，且房产登记在男方一人名下，婚后由男方个人还贷，该房产属于男方个人财产，离婚时女方无权分割。但如果婚后是用夫妻共同财产还贷，对于共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，女方有权要求分割。例如，婚后夫妻共同还贷10万元，这10万元及相应的增值部分，女方可要求男方给予补偿。
若男方是婚后首付购房，无论房产登记在男方一人名下还是夫妻双方名下，若无特殊约定，该房产属于夫妻共同财产。在离婚时，一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。可能的分割方式包括双方协商确定房屋归属，由取得房屋的一方给予另一方相应补偿；或者将房屋变卖后分割房款等。
二、婚后房产证上写一个人的名字需要做公证吗
婚后房产证上写一个人的名字是否需要做公证，要视具体情况而定。
如果房产是用夫妻共同财产购买的，即使房产证上只写一个人的名字，根据法律规定，该房产也属于夫妻共同财产。在这种情况下，做公证不是必须的。不过，做公证可以明确双方对于该房产的具体权利义务关系等内容，例如对房产的份额进行约定，在后续可能发生的财产分割、继承等情形下，公证内容可作为有力的证据。
如果房产是一方的婚前个人财产，婚后想登记在一方名下且保持其个人财产属性，那么可以考虑做公证。这有助于明确该房产不属于夫妻共同财产，避免日后产生不必要的纠纷，比如在离婚时可能出现的关于房产归属的争议。
总之，公证与否取决于当事人的需求、房产的资金来源等多种因素。
三、房贷没还完婚前可以加名字吗怎么办手续
在房贷没还完的情况下，婚前加名字存在一定复杂性。
（一）银行方面
1.通常银行作为抵押权人，出于风险控制考虑，在房贷未还清时，一般不会同意变更房屋产权登记加名等变更行为。因为这种变更可能影响到银行债权的实现风险等情况。
（二）房产管理部门
2.即使在银行同意的情况下，不同地区的房产管理部门对于未还清房贷的房屋加名手续要求也不同。一般需要提供一系列的证明材料，如身份证、户口本、房产证、购房合同、结婚证（婚前加名则不需要）等。
3.可能还需要缴纳相关税费，如契税等。具体税率和征收范围根据当地规定执行。
总体而言，房贷未还清婚前加名比较困难。如果想要加名，首先要与贷款银行进行沟通协商，取得银行的书面同意。然后按照当地房产管理部门的要求准备齐全材料，再前往办理相关的加名手续。但实际操作中，因为涉及到银行的抵押权等法律关系，多数情况下在房贷未还清前难以实现加名。
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来源：临律-房贷没还完婚前可以加名字吗怎么办手续，房贷没还清结婚可以加对方名字吗