一、回迁办房产证需要多少钱一平米
让我们来详细说一下吧，首先呢，手续费呢是拆迁办那边交的，就是那个房子每平米三块钱。
然后第二个要说的就是登记费了，这个也是被拆迁的你得交的。
具体来说的话，如果是住的地方，那就得交八十块一套。
再往下看，还有一个叫房屋所有权证书工本费的东西，这个呢，一本是免费的，但是如果你想多要几本的话，那每本就要额外加十块钱了。
最后一个要说的就是证书印花税，这个还是得你来交，每本五块钱。
接下来我们说说费用五，也就是合同印花税。
这个呢，按照交易额的百分之一算，也就是说你们两个人都要交百分之五十。
然后说到契税，这个是你要交的，如果是住的地方，那就按照投资额的百分之一点五交；如果是非住的地方，那就按照投资额的百分之三交。
二、房产证只有一个人名字卖房需要另一个到吗
无论房屋产权证是否标注了两位所有者姓名，仅其中一配偶将产权出售时，另一方必须亲自出席本次交易过程。
若无法亲自出席，则需向买方提交被委派者的授权书或者书面许可文件证实授权出售房屋之事实。
财产权益可由两个或多个组织、个人共享，包括按比例共享与共同拥有。
按比例分享所有权的人有权获得基于其所持份额在共有财产中所应享有的所有权。
共同拥有该财产的人将共享这一所有权。
各共享者应该共同决定并处理共有资产，并且如缺乏约定或约定不明晰，那么每一个共享者对于财产的管理权和责任都是相同的。
当涉及处分共有财产或者对财产进行重大的修缮、更改性质或者使用目的等行为时，需要获得超过三分之二份额的按比例分享者或者全部共同拥有者的同意，除非在共享者间另有约定。
三、有没有一套房是不是看房产证村里的房子算吗?
在这点上，可以明确的说，农民所持有的宅基地是受到国家法律的保护的，无论从严格意义上来讲，城市居民是无法在农村进行房地产投资和购买住宅的。
对于限制购房的规定，主要针对的是普通商品住房等城市物业。
宅基地则不同于这些物业，它是指由农村的农户或个人作为建设住宅用途而享有使用权和控制权的本集体拥有的土地资源。
这里囊括了建成并存在房产的土地，曾经有建筑但现在已经没有上盖物或不能居住的土地，以及计划建设住房但还未开始动工的用地类型。
总体来看，宅基地的所有权归属是农村集体经济组织。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十四条
国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
第二百四十五条
因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。
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来源：头条-有没有一套房是不是看房产证村里的房子算吗?，如果农村有房产证,到城里买房算2套房吗