一、购房的认购合同定金能退吗
我们想在法律上承认一份合同有效，最少得从这几个层面入手吧:首先，合同的双方都要有足够的民事行为能力来履行这个合同，不然的话，这份合同就可能被判定为无效、效力待定或者甚至是可撤销的！接着就是，当事人签订合同时必须是真心实意的，如果有欺骗，误解，恐吓，不公平这些情况出现，那这份合同也是可以被撤销的。然后，我们再来说说合同内容的问题。
首先，合同里的内容不能违反法律，也不能违背公共秩序和善良风俗。
有两种约定是肯定不行的，一种是说如果因为自己的原因给别人带来了身体伤害，就可以不负责任，另一种是说如果因为自己的故意或者严重过失导致别人的财产损失，也不用负责。还有就是，如果有人恶意串通，损害了其他人的合法权益，那么这样的合同也是无效的。
最后，如果法律或者行政法规规定需要经过审批才能生效的，那就必须先得到审批才能算数。
二、购房定金贷款没下来退吗
要是你在马路上用武力或者恐吓手法拦住别人的车子然后抢东西的话，那就有可能触犯了我们国家的法律，也就是抢劫罪。根据我们中国的刑法第263条，抢劫罪可是要遭受惩罚的，通常情况下，情节不太严重的话可能是判处三年到十年之间的有期徒刑外加罚款；但如果情节比较严重，那就可能判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，还可能要支付罚金或者接受单独罚款。而且，如果你是用刀子之类的武器去抢劫的话，因为这样做会让受害人面临更大的生命危险，所以这通常会被认为是加重犯罪情节，可能会导致你被判得更重，比如十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还要支付罚金或者没收财产。
三、穆棱购房的定金可以退吗
大家可能都知道，咱们在房地产交易时的那笔钱可是个敏感话题，这个叫“定金”的玩意儿可不是随便就能退的，但是，也得看具体情况，满足了一些特定条件才能说话硬气。举个例子来说吧，如果因为卖家自己的问题突然不卖了，这种情况下，买家就有权利提出退还定金了；又或者说，在没有任何一方犯错误的情况下，买卖双方就是签不了那份购房合同，那这时候定金也应该全部还给人家。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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来源：头条-穆棱购房的定金可以退吗，购房定金能退吗,专业经验丰富