一、二手房购房合同丢了如何去办呀
二手房购房合同丢失，可按不同情况进行处理：
（一）若在购房合同未做预售登记前丢失，只需与开发商重新签订一份即可。购房者需支付合同工本费，开发商会有合同副本留存，重新签订通常无实质障碍。
（二）若购房合同做完预售登记、但未开始办理银行按揭，购房者需先到开发商处挂失，开发商会将留存的合同副本复印并盖章，在复印件上注明“与原件相符”字样，购房者持该复印件可继续后续流程。
（三）若购房合同做完预售登记且已办理银行按揭，购房者除需到开发商处挂失、获取加盖公章的合同复印件外，还需与银行协商。银行可能会要求出具相关证明或采取其他必要措施，之后购房者持相关材料继续办理相关事务。
总之，购房合同丢失后不必过于担忧，按上述对应情况妥善处理，一般不会对购房权益造成实质性影响。
二、根据规定二手房阴阳合同有效吗
二手房阴阳合同通常是指在二手房交易中，买卖双方签订两份不同的合同，一份是对外公示的“阳合同”，用于向相关部门登记备案等，另一份是实际履行的“阴合同”，反映双方真实交易价格等内容。一般而言，这种阴阳合同的效力需具体分析：
（一）“阳合同”，因其并非双方真实意思表示，往往是为了逃避税收等非法目的而签订，存在虚假成分，违反了法律法规的强制性规定，所以通常是无效的。例如，通过虚报价格来少缴税款的行为违反了税收征管相关法规。
（二）“阴合同”，如果其内容不违反法律法规的强制性规定，且是双方真实的意思表示，那么在双方之间是有效的。比如，关于房屋实际成交价格、付款方式等真实约定，只要不涉及违法违规行为，对买卖双方具有约束力。
但需要注意的是，利用阴阳合同进行违法活动的，相关当事人还可能面临法律责任。
三、二手房定金合同是不是购房合同
二手房定金合同不是购房合同，二者存在明显区别：
（一）合同目的不同。定金合同的主要目的是为了确保后续购房合同的签订，是一种担保性质的合同。它约束双方在约定的期限内按照约定条件订立购房合同。而购房合同的目的是明确买卖双方关于房屋买卖的具体权利和义务，直接规范房屋交易的全过程。
（二）合同内容不同。定金合同主要围绕定金的数额、交付方式、定金罚则等内容进行约定。例如，若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，需双倍返还定金。购房合同则涵盖房屋的具体信息，如位置、面积、户型等，还包括房价、付款方式、交房时间、产权办理等一系列与房屋买卖密切相关的条款。
（三）法律效力不同。定金合同是从合同，其效力依赖于主合同（即购房合同）的成立。购房合同是主合同，是确定双方房屋买卖关系的核心合同，具有独立的法律效力。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房购房合同丢了如何去办呀贷款
●二手房购房合同丢了怎么补办
●二手房购房合同丢了以后卖房有影响吗
●二手房子的购房合同丢了怎么办
●二手房购房合同丢了去哪补办
●二手房购房合同丢了危害大吗
●二手房购房合同丢了可以补吗
●二手房购房合同丢了怎么补办
●二手房买房合同丢了怎么办
●购二手房合同丢了怎么办
●根据规定二手房阴阳合同有效吗为什么
●根据规定二手房阴阳合同有效吗怎么写
●买卖二手房阴阳合同普遍吗
●二手房阴阳合同的法律效力
●二手房阴阳合同的法律问题
●二手房阴阳合同违法吗
●二手房阴阳合同以哪个为准
●二手房的阴阳合同对谁有好处
●二手房阴阳合同的法律效力
●二手房阴阳合同的纠纷应该怎么处理
来源：临律-二手房定金合同是不是购房合同，二手房的定金合同