一、二手房没有房产证该怎么过户
二手房没有房产证是无法正常办理过户手续的。原因在于，房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证，就难以证明房屋产权的归属，不动产登记机构不会予以办理过户登记。
但如果遇到这种情况，可以考虑以下方式解决：
一是若因开发商原因未办理房产证，可督促开发商尽快完成房屋初始登记，取得大产权证后，协助业主办理分户房产证，之后再行过户。在此过程中，要注意收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，以维护自身权益。
二是若房屋存在产权纠纷等复杂情况导致无法办理房产证，需要先解决产权争议。比如通过协商、调解或诉讼等方式，明确房屋产权归属，待取得合法房产证后，再依法办理过户手续。
总之，在购买二手房时，务必谨慎核实房屋产权状况，避免陷入无房产证无法过户的困境。
二、公积金贷款买二手房有哪些条件
公积金贷款购买二手房，通常有以下条件：
其一，借款人资格。借款人需具有完全民事行为能力，一般要求在当地缴存公积金达到一定时间，比如连续足额缴存6个月（具体时长各地规定可能不同）以上，且公积金账户处于正常缴存状态。
其二，房屋条件。二手房需具有合法有效的产权证明，产权明晰，不存在产权纠纷或其他限制交易的情形。房屋的房龄一般也有要求，多数地区规定房龄与贷款年限之和不超过一定年限，例如30年。
其三，收入要求。借款人要有稳定的经济收入，信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。通常会要求提供收入证明等材料，以证明其还款能力，一般月还款额不超过家庭月收入的一定比例，比如50%。
其四，首付款要求。需按照当地规定支付一定比例的首付款，一般首套房首付款比例不低于房屋总价的一定比例，如20%（具体比例因地区而异）。
此外，不同地区可能还会有其他特殊要求，购房者应向当地公积金管理中心详细咨询。
三、二手房对借贷的规定是怎样的
二手房借贷主要有以下规定：
一是贷款对象与条件。借款人需具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。一般需提供有效身份证件、收入证明等材料，且年龄需符合银行规定。
二是贷款额度与期限。贷款额度通常根据房屋评估价值和借款人还款能力等确定，一般不超过房屋评估价值的一定比例，如70% - 80%左右。贷款期限则根据借款人年龄、房龄等因素综合确定，最长一般不超过30年。
三是房屋要求。二手房需产权明晰，无产权纠纷和抵押、查封等限制交易的情况。房龄一般也有要求，部分银行规定房龄加上贷款期限不超过一定年限，例如40年。
四是贷款流程。借款人需先向银行提出申请，银行会对借款人资格、房屋情况等进行审核评估，审核通过后签订借款合同等相关文件，办理抵押登记等手续，最后银行发放贷款。
总之，二手房借贷规定旨在确保借贷交易的安全与稳定，保护各方合法权益。
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