一、有不动产证怎么办居住证
持有不动产证办理居住证，一般按照以下步骤进行：
1.准备材料：通常需携带本人身份证明，如身份证；不动产证，以证明有合法稳定住所；填写好的居住证申领表，可在相关部门官网下载或在办理窗口领取。
2.前往办理地点：前往居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提出申请。
3.提交申请：将准备齐全的材料提交给工作人员，工作人员会对材料进行审核。若材料存在问题，可能会要求补充或修改。
4.信息录入与受理：审核通过后，工作人员会将申请人的相关信息录入系统，并给予受理回执。
5.领取居住证：经审核符合条件的，在规定时间内即可领取居住证。领取方式可以是本人前往办理地点领取，也可在申请时选择邮寄服务。
各地具体办理流程和要求可能存在差异，建议在办理前咨询当地公安机关，以确保准备好所需材料，顺利完成居住证办理。
二、犯罪了不动产会没收吗
犯罪后不动产是否会被没收，需视具体犯罪情形及法律规定而定。
如果犯罪行为涉及经济犯罪，如贪污受贿、洗钱、诈骗等，且该不动产是通过犯罪所得购置或与犯罪行为直接关联，用于实施犯罪或掩饰犯罪所得等，那么司法机关有权依法予以没收。
在一些特定的犯罪类型中，法律明确规定相关犯罪所涉及的不动产应予以没收，例如毒品犯罪中用于种植毒品原植物或加工、储存毒品的房产等。
然而，若不动产与犯罪行为无直接关联，是犯罪嫌疑人通过合法途径获取并拥有的，通常不会因他人犯罪而被没收。
此外，对于一些共同犯罪案件，只有与犯罪行为有直接关系的犯罪嫌疑人的不动产才可能被没收，其他无关人员的不动产不会受到影响。总之，要根据具体犯罪事实及法律规定来判定犯罪嫌疑人的不动产是否会被没收。
三、成都取得不动产证后几年才可以交易
成都不动产取得证书后交易年限规定，分不同情况。
若为普通商品住房，在取得不动产权证书满3年后方可转让。该规定是为贯彻落实房住不炒，进一步加强房地产市场调控，维护市场平稳健康发展。
另外，通过司法拍卖、继承、直系亲属之间赠与、受遗赠等非买卖方式取得的住房，不受上述3年限制。其中，因司法拍卖取得住房的，可直接转让；因继承、直系亲属之间赠与、受遗赠取得住房的，在取得不动产权证书后可转让。
需注意，政策会根据实际情况调整和变化，交易前应及时关注当地最新政策，并咨询相关部门，确保交易行为符合法规要求。
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