一、商品房权属登记流程是什么
商品房权属登记主要有以下流程：
一是初始登记。开发商在房屋竣工后，需向登记机关提交相关材料，如土地使用权证、建设工程规划许可证等，申请初始登记，经审核无误后，登记机关会将房屋所有权初始登记到开发商名下。
二是转移登记。购房者与开发商签订购房合同并完成付款等相关手续后，双方共同向登记机关提出转移登记申请，提交购房合同、身份证明、完税证明等材料。登记机关会对材料进行审核，核实房屋产权状况等信息。
三是审核与公告。登记机关对申请材料进行严格审核，必要时会进行实地查看。审核通过后，会进行公告，公示期内若无人提出异议，则进入下一步。
四是颁发证书。公告期满无异议的，登记机关会依法核准登记，向购房者颁发房屋所有权证书，确认其对该商品房的合法所有权。至此，商品房权属登记流程完成。
二、商品房权属登记流程
商品房权属登记一般有以下流程：
一是初始登记。开发商在房屋竣工后，需向登记机关提交用地证明文件、建设工程规划许可证等相关材料，申请初始登记。登记机关审核材料，对符合条件的予以核准登记，颁发房屋所有权证。
二是转移登记。购房者与开发商签订购房合同后，在约定时间内，双方共同向登记机关申请办理房屋权属转移登记。需提交房屋所有权证、商品房买卖合同等材料。登记机关对提交的材料进行审查，核实房屋产权情况等。
三是缴纳税费。购房者需按规定缴纳契税、印花税等相关税费，取得完税证明。
四是审核发证。登记机关经审核，对符合规定的，将核准登记事项记载于房屋登记簿，并向购房者颁发房屋所有权证或不动产权证书。购房者领取证书后，即依法取得该商品房的所有权，其权益受到法律保护。
三、商品房燃气开口费是否该交
商品房燃气开口费是否该交，需根据具体情况判断：
一是看合同约定。若购房合同中明确约定由购房者承担燃气开口费，那么在这种情况下，购房者需按照合同履行缴费义务。
二是依据相关法律法规及政策。在一些地区，相关规定明确禁止房地产开发企业、燃气经营企业等向购房者收取燃气开口费等类似费用。这种情况下，开发商或燃气公司收取该费用就缺乏法律依据，购房者有权拒绝缴纳。
三是看费用性质。如果燃气开口费实际上是属于燃气基础设施建设、安装等合理成本，且相关企业已实际提供了相应服务和建设，在合理范围内收取费用可能是合理的。但如果是不合理的乱收费，购房者可向相关部门投诉举报。
总之，购房者要仔细研究合同条款，了解当地政策法规，以确定是否应当缴纳商品房燃气开口费，维护自身合法权益。
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