一、还建房买卖合同有法律保护吗
还建房买卖合同是否受法律保护，需分情况来看：
一是合法有效的情况。如果还建房已取得合法产权证书，具备上市交易条件，买卖双方主体适格，意思表示真实，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这样的买卖合同是受法律保护的。在这种情况下，双方应按照合同约定履行各自义务，一方违约，另一方有权依法追究其违约责任。
二是存在风险的情况。若还建房尚未取得产权证书，在这种情况下签订的买卖合同存在一定风险。因为在未取得产权前，房屋的所有权并未完全确定，可能会因政策变化、产权办理问题等导致合同无法顺利履行。虽然合同本身不一定无效，但在实践中可能会面临诸多不确定性和纠纷。例如，可能无法办理过户手续，买受人的权益难以得到充分保障。
总之，还建房买卖合同的法律效力需根据具体情况判断。
二、无房产证房屋买卖合同能公证吗
无房产证的房屋买卖合同一般不能进行公证。具体分析如下：
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
一方面，从合法性角度看，无房产证的房屋，其产权归属存在不确定性。可能涉及房屋本身存在违建等违法情形，或者产权存在争议等情况。在这种产权不清晰、合法性存疑的状态下，公证机构难以对该买卖合同的合法性予以确认，因为公证需要确保所公证事项符合法律规定。
另一方面，从风险角度考虑，没有房产证的房屋交易存在较大风险，如无法办理正常的产权过户手续，后续可能引发一系列纠纷。公证机构出于谨慎原则，通常不会对这类存在明显风险和不确定性的合同进行公证。
总之，无房产证的房屋买卖合同一般不符合公证的要求，难以获得公证。
三、房屋买卖合同卖房丈夫代签有效吗
在房屋买卖合同中，卖房丈夫代签是否有效需分情况判断：
一是若妻子授权丈夫代签。若妻子事前明确授权丈夫代其签订房屋买卖合同，或者事后对丈夫的代签行为进行追认，那么这种代签行为是有效的。因为在这种情况下，丈夫的代签行为实际上是在妻子授权范围内的代理行为，所产生的法律后果由妻子承担。
二是若妻子未授权丈夫代签。若妻子没有授权丈夫代签，且丈夫也没有足够证据证明存在表见代理的情形，那么该代签行为通常是无效的。表见代理需满足相对人有理由相信行为人有代理权等条件。例如，丈夫一直负责处理家庭房产相关事务，使买房人有合理理由相信其有代签权。若不存在表见代理，妻子又不追认，该合同对妻子不发生效力，买房人可能无法取得房屋所有权，可要求丈夫承担相应责任。
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