一、莱西购房子付了定金能退吗
在已经支付了购房预付款项后，如果因为某种原因需要进行退款，这也是完全可行的。通常来说，只有一方违约，导致合同无法顺利执行并且签约失败，这种情况下，预付款将不会被退还，同时也无法获得双倍赔偿。但是，若是由于不可抗力的自然因素或是政府政策变动等不可控因素导致双方无法签订购房合同，那么预付款将会被全额退还。
如果在协议和补充协议的具体内容上无法取得共识，最终导致合同无法签署，而且这个结果并非是由任何一方引起的，那么预付款仍然可以被退还。唯有以上这些情况，预付款才可能被退还。
二、福州不想购房能退定金吗
在您购买不动产之际，所支付的预付款项是享有退款权益的。只要购房者依照约定日期，认真履行自身的合同义务，他们所支付的预付款项便可得到妥善处理；然而若是因为特殊情况或者不可抗拒的因素存在，导致买卖双方的意向无法达成一致，并且这个问题不具有任何一方的过失责任，他们支付的那部分预付款应该全部返还给他们。若卖方因个人不当行为违反合同时，买方所支付的预付款项，卖方需要以两倍的金额进行赔偿。
三、购房后交了定金能退吗
若并未签订合同时，任何形式的协议都无关紧要，同时，所缴纳的定金也是可以退还的。
关于定金的返还时限却无法准确预测，这是由于在买家愿意购买您的房屋且支付定金之后方可予以返还。作为开发商，他们既然已经收取了定金额度，通常是不会轻易将其归还给您的，而是采用一种所谓的“东墙补西墙”策略。若是该房地产项目并无销售预售许可证，那么毫无疑问，定金是可以原封不动地返还给您的。
《民法典》第五百八十六条
??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：中国法院网-购房后交了定金能退吗，买房交了定金是否能退