一、房子可以退吗
房子是否可以退需要根据具体情况来判断。
如果存在以下情形，房子可能可以退：
1. 购房合同中有约定退房的条件，并且这些条件已经满足。例如，开发商未能按照合同约定的时间交房，经催告后在合理期限内仍未交房；或者房屋的质量问题严重影响居住使用等。
2. 出现法定的可撤销合同的情形，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。在这种情况下，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，合同撤销后就相当于退房了。
但如果不存在上述情况，没有正当理由要求退房属于违约行为，可能需要承担违约责任，比如按照合同约定支付违约金等。
二、房子付定金后法律上可退吗
房子付定金后是否可退在法律上需要分情况来看。
（一）如果是购房者自身原因不想购买房屋。
1. 如果没有正当理由，比如只是单纯改变主意不想买了，按照法律规定，定金是不予退还的。因为定金的作用在于担保合同的订立和履行，购房者违约时，定金起到一种惩罚的性质。
2. 但如果存在一些特殊情况，例如购房者突发重大疾病导致无法购买房屋，并且有相关证据证明，这种情况下可以与卖方协商退还定金，若协商不成可以通过法律途径争取退还部分定金。
（二）如果是卖方原因导致交易无法进行。
1. 例如卖方房屋存在重大权利瑕疵，如房屋存在抵押无法解除，或者卖方一房二卖等违约情形，这种情况下卖方应双倍返还定金给购房者。
2. 若卖方存在其他轻微违约行为，如未能按照约定时间办理相关手续等，购房者可以要求卖方退还定金，并承担相应的违约责任。
三、房子没有预售证交了定金可以退掉吗
没有预售证就收取定金，这种情况下定金是可以退的。
根据相关法律规定，未取得预售许可证进行商品房预售属于违法行为。开发商在没有取得预售证的情况下与购房者签订的认购协议或者收取定金的行为是无效的。因为预售证是开发商进行商品房预售的必要条件，缺少这个条件就无法进行合法的预售交易。购房者在这种情况下有权要求开发商退还所交的定金。如果开发商拒绝退还，购房者可以通过向相关房地产管理部门投诉或者直接向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益，要求开发商退还定金并承担相应的损失赔偿责任。
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来源：头条-房子没有预售证交了定金可以退掉吗，没有预售证的房子交了定金不退,怎么投诉