合同中约定交付定金但不交付怎么办,合同上的定金与订金有什么不同吗

合同纠纷 编辑:卫研

一、合同中约定交付定金但不交付怎么办

在合同中约定交付定金但一方未交付的情况,需根据具体情形分析处理:

若支付定金一方未交付定金,另一方当事人可催告其在合理期限内交付。若经催告后仍未交付,根据相关法律及通常的合同原理,视为该方放弃定金担保,定金合同不生效。此时,若主合同已成立且生效,不影响主合同的履行,但另一方可能基于诚信原则及合同约定,追究其违约责任。

若收受定金一方拒绝接受定金交付,定金合同同样不生效。不过,这种情况下若因此导致合同无法履行,拒绝接受定金一方可能构成违约,需承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。

总之,定金的交付对于定金合同的生效至关重要,未交付定金的情况会对合同的履行及各方权利义务产生不同影响,当事人应根据具体情况采取合适的法律措施维护自身权益。

二、合同上的定金与订金有什么不同吗

定金与订金在合同中有明显不同:

(一)性质不同。定金是一种担保方式,具有担保合同履行的作用。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。而订金通常被视为预付款,是一种支付手段,不具有担保性质。

(二)法律后果不同。若合同正常履行,定金可抵作价款或者收回。但如果是订金,在合同履行过程中,只是按照约定抵作价款。当合同不能履行时,交付订金的一方有权要求返还订金,收受订金的一方也只需如数退还,不存在双倍返还的问题。

(三)数额限制不同。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。而订金的数额一般由双方当事人自行协商确定,法律没有严格限制。

总之,在签订合同时,要明确区分定金和订金,避免因概念混淆而产生不必要的法律风险。

三、定金合同无效与定金返还的区别在哪

定金合同无效与定金返还存在明显区别,主要体现在以下方面:

(一)产生原因不同。定金合同无效是因为合同本身欠缺生效要件,比如合同主体不具备相应民事行为能力、合同内容违反法律法规强制性规定或违背公序良俗、合同订立存在欺诈胁迫等可撤销情形且被依法撤销等。而定金返还的原因较为多样,除了定金合同无效外,还可能是因不可归责于双方当事人的事由导致合同不能履行,或者收受定金一方不履行约定债务等。

(二)法律后果不同。定金合同无效时,自始不具有法律约束力,收受定金一方应将定金返还给交付定金一方,有过错一方还应根据过错程度赔偿对方因此所受损失。而定金返还中,若因收受定金一方不履行债务导致的,应双倍返还定金;若因不可归责于双方的事由,收受定金一方只需返还定金即可。

(三)责任承担不同。定金合同无效时,可能涉及过错方承担缔约过失责任等。定金返还情形下,更多是依据定金罚则来确定责任承担。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

合同中约定交付定金但不交付怎么办呢

约定定金但未交付会怎样

交付了定金未签订合同需要付违约金吗

约定交付定金后合同生效

已经交付定金合同不能履行

交付定金后违约怎么赔偿

合同约定定金但未付

约定定金但未交付会怎样

已交定金合同不合理怎么办

交了定金,签了合同,不履约有违约责任吗

合同上的定金与订金有什么不同吗怎么写

合同上定金与订金有什么区别

合同里面定金和订金

合同定金和订金区别

合同定金与订金有什么区别

合同中的定金与订金

合同定金和订金的区别应该写哪个定

在合同中定金和订金的区别

合同定金与订金区别

合同定金跟订金有什么不同

来源:中国法院网-定金合同无效与定金返还的区别在哪,定金条款无效合同有效吗

也许您对下面的内容还感兴趣: