一、合同解除如何约定
合同解除的约定通常可从以下方面着手：
一是约定解除条件。双方可在合同中明确约定，当出现特定情形时，一方或双方有权解除合同。比如约定在一方严重违约，如未能按时履行主要义务且经催告后在合理期限内仍未履行；或者出现不可抗力致使合同目的无法实现等情况下，当事人有权解除合同。
二是约定解除程序。应明确解除合同需遵循的具体步骤，例如一方欲解除合同，需提前一定期限书面通知对方，通知中应清楚说明解除合同的事由。同时，可约定对方在收到通知后的合理答复期限，若对方有异议，可通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
三是约定解除后的相关事宜。包括合同解除后已履行部分的处理方式，如是否需要返还财产、恢复原状；尚未履行部分是否不再履行；以及因合同解除给对方造成损失的赔偿责任如何承担等。通过明确这些约定，可有效避免合同解除时可能产生的纠纷。
二、合同解除如何判决赔偿损失
合同解除时赔偿损失的判决主要依据以下方面：
（一）有约定从约定
如果合同双方在合同中明确约定了合同解除时的损失赔偿计算方式、赔偿范围等条款，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，法院通常会按照约定来判决赔偿损失。
（二）法定赔偿情形
1. 因违约解除合同的赔偿
- 如果一方违约导致合同解除，违约方应当赔偿对方因此遭受的损失。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如为履行合同已经支付的费用、成本等。可得利益损失是在合同正常履行情况下对方能够获得的预期利益，但这种预期利益的计算必须合理、可预见。
2. 不可抗力等法定解除情形下的分担
- 在因不可抗力等法定事由解除合同的情况下，根据公平原则，双方可能分担已经发生的损失。例如，合同履行过程中遇到不可抗力，双方都有一定的投入，法院可能会根据双方的投入情况、合同履行的阶段等因素，合理分配损失。
法院在判决合同解除赔偿损失时，会综合考虑各种因素，遵循公平、合法的原则，以保护合同当事人的合法权益。
三、合同解除时,何时可以解除
合同解除分为约定解除和法定解除两种情形，具体解除时间有所不同：
约定解除：
若合同双方当事人在合同中事先约定了解除合同的条件，当约定的条件成就时，解除权人可以解除合同。例如，双方约定若一方连续两个月未按时履行付款义务，另一方有权解除合同，那么当出现该情形时，享有解除权的一方即可行使解除权。其解除时间一般是在解除权人作出解除合同的意思表示并通知对方时，合同自通知到达对方时解除。
法定解除：
根据法律规定，在一些特定情形下，当事人可以解除合同，如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。当出现法定解除事由时，解除权人同样需作出解除合同的意思表示并通知对方，合同自通知到达对方时解除。若对方有异议，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●合同解除如何约定赔偿
●合同解除的约定条件
●合同的解除
●合同中解除合同条款如何约定
●合同约定解除合同
●合同解除的一般法定条件
●合同解除应该怎么写
●合同解除的约定条件
●合同解除的条件与效力
●合同解除程序的法律规定
●合同解除的损害赔偿范围
●合同解除的赔偿
●合同解除赔偿金怎么算
●合同解除后的损害赔偿问题
●合同的解除赔偿法律规定
●合同解除怎么赔偿
●合同解除怎么赔偿
●合同解除后的赔偿问题
●合同解除后损害赔偿
●合同解除后的赔偿
来源：中国法院网-合同解除时,何时可以解除，合同解除期限规定