一、合同解除后需要返还财产吗
合同解除后，是否需要返还财产需根据具体情况判断：
一是根据合同履行情况。如果合同已经部分或全部履行，且履行部分涉及财产交付的，通常需要返还。例如在买卖合同中，买方已支付货款但未收到货物，合同解除后，卖方应返还货款；若货物已交付，买方应返还货物，卖方返还货款。
二是看财产性质。如果交付的财产在使用过程中已消耗、无法返还或返还后对双方无实际意义的，一般无需返还，可通过折价补偿等方式处理。比如，一方为履行合同提供的特定劳务，无法实际返还，可按劳务价值进行补偿。
三是依据合同约定和法律规定。若合同中对解除后的财产处理有明确约定，且不违反法律法规强制性规定，应按约定执行；若没有约定，则按照相关法律规定处理，以恢复到合同订立前的状态为原则，尽量减少对双方的不利影响。
二、合同解除后效力如何认定
合同解除后效力的认定需分情况讨论：
一是合同尚未履行的部分，终止履行。即合同解除后，双方无需再按照合同约定继续履行尚未完成的义务，以避免不必要的损失和纠纷。
二是已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。恢复原状指将双方的财产关系恢复到合同订立前的状态，比如返还财产等；若无法恢复原状，比如一些提供劳务或服务的合同，可采取折价补偿等其他补救措施。
三是若合同因违约而解除，违约方应承担违约责任。这是对守约方的一种保护和补偿，促使当事人遵守合同约定。
四是合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力。这些条款是为了处理合同解除后的相关事宜，如费用结算、财产清理等，确保双方的权利义务得到妥善处理。总之，合同解除后的效力认定需综合考虑多种因素，遵循法律规定和公平原则。
三、合同解除后已付款项的返还吗
合同解除后，已付款项的返还问题需根据具体情况分析：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的等法定事由解除合同的，一般而言，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。若已付款项对应的履行可以恢复原状，收款方应返还该款项。
（二）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。若付款方无违约行为，收款方应返还已付款项，同时付款方还可要求违约方赔偿因违约造成的损失。若付款方也存在违约行为，则需根据双方的过错程度分担责任，确定已付款项的返还数额。
（三）双方协商一致解除合同的，对于已付款项的返还，应按照双方的约定处理。若没有约定或者约定不明确，同样可根据履行情况和合同性质等来确定是否返还及返还的数额。
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来源：中国法院网-合同解除后已付款项的返还吗，合同解除后能否要求返还货款