一、房屋共墙产权处理
房屋共墙产权的处理需依据具体情况来确定。
其一，若共墙是基于相邻关系产生的，相邻各方对共墙都有使用的权利，但同时也需承担相应的义务。比如，不得擅自拆除、改动共墙，以保障相邻方房屋的安全与正常使用。若一方因合理需要对共墙进行修缮等必要行为，应提前通知相邻方，并在合理范围内进行，且尽量减少对相邻方的影响。
其二，若共墙的产权在购房合同等相关协议中有明确约定，那么应按照约定来确定各方的权利与义务。例如，约定某一方对共墙拥有部分产权或特定的使用权等。
其三，若没有相关约定且产生纠纷，可通过协商解决，确定共墙的使用、维护等事项；协商不成的，可以申请有关部门调解或者向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况，综合考虑各方因素，依法对共墙产权相关问题作出公平合理的裁决。
二、安置房产权证的相关法规规定
安置房产权证相关法规规定主要涉及以下方面：
一是产权归属。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，产权归个人所有。但对于一些集体土地上建造的安置房，在未办理土地性质变更等手续前，产权可能存在一定限制。
二是办理条件。通常要求安置房屋的相关建设手续完备，如具备竣工验收备案表等。购房者需提供身份证明、安置协议等材料，按照不动产登记部门的要求和流程申请办理产权证。
三是办理时间。一般在安置房交房后的一定期限内，开发商或相关部门应协助业主办理产权证。具体时间各地可能有不同规定，但如果逾期未办理，业主有权依法追究相关责任方的违约责任。
四是交易限制。部分安置房在取得产权证后的一定年限内可能限制上市交易，这是为了防止投机炒房等行为，保障房地产市场的稳定和被安置居民的权益。具体的限制年限和交易条件由各地根据实际情况制定。
三、杭州共有产权住房出售
杭州共有产权住房的出售有相关规定和流程。
其一，购买资格。申请人需满足一定条件，如具有本市市区户籍或在市区稳定就业且符合一定社保或公积金缴存要求等，具体依相关政策确定。
其二，出售程序。一般需关注政府部门发布的房源信息，按要求提交申请材料，包括身份证明、收入证明、住房情况证明等。相关部门会对申请进行审核，审核通过后，参与选房、签约等流程。
其三，产权份额及交易。共有产权住房由政府和购房人按份共有产权。购房人取得不动产权证满一定年限后，可按规定转让其共有产权份额，政府在同等条件下享有优先购买权。若转让给其他符合条件的家庭，新家庭与政府继续按份共有产权。
总之，杭州共有产权住房的出售旨在保障特定群体的住房需求，实现住有所居，具体操作需严格遵循当地政策和相关规定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋共墙产权处理方案
●房屋共墙产权处理流程
●共墙纠纷属于房屋产权吗
●房屋共墙产权处理办法
●房屋共墙协议怎么写
●共墙的所有权
●房子共墙
●房屋共墙产权处理流程
●房屋共用墙合同
●共墙的房子,要拆掉重建要怎样拆
●安置房产权证的相关法规规定有哪些
●安置房产权证的相关法规规定是什么
●安置房产权证的相关法规规定最新
●安置房产权证是什么样的
●安置房产权证怎么办
●安置房产权登记规定
●安置房房产证新政策
●安置房房产证新政策
●安置房屋产权证
●安置房办理产权证规定
来源：中国法院网-杭州共有产权住房出售，杭州共有产权房房源