一、法院可以起诉他项权证吗
一般情况下，法院可以受理与他项权证相关的起诉。他项权证是一种重要的物权凭证，若在其相关的权利义务关系中出现纠纷，如他项权证的办理程序不合法、他项权证的内容存在错误或争议、他项权证的持有人权益受到侵害等情况，当事人可以向法院提起诉讼。
法院在受理此类案件后，会依据相关法律法规和证据进行审查和判断。会对他项权证的合法性、有效性以及背后的法律关系进行深入剖析。通过庭审过程中的举证、质证、辩论等环节，确定各方的责任和权益。
如果他项权证存在明显的违法或不合理之处，法院可能会作出相应的裁决，如撤销他项权证、责令相关方履行义务、赔偿损失等。但具体的处理结果会根据案件的具体情况和法律规定来确定。
总之，法院在处理他项权证相关案件时，会以法律为准绳，保障当事人的合法权益，维护法律秩序和公平正义。
二、房屋他项权证过了有效期的后果有什么
房屋他项权证过了有效期，可能产生以下后果：
其一，抵押权可能丧失。他项权证是房屋存在抵押等他项权利的法定凭证，过了有效期而未办理续期等手续，从法律层面看，抵押权的效力可能会受到影响。若此时债务人无法按时履行债务，债权人行使抵押权时可能面临障碍，无法顺利通过处置抵押房屋来实现债权。
其二，影响房产交易。在房屋产权发生转移、变更等交易时，相关部门会对房屋的权利状况进行审查。若他项权证过期，可能导致交易受阻，即使交易完成，后续也可能因权利瑕疵引发纠纷，给购房者带来潜在风险。
其三，增加法律风险和成本。一旦因他项权证过期引发纠纷，当事人需通过协商、诉讼等方式解决，这不仅耗费时间和精力，还可能需要承担律师费、诉讼费等额外成本。
因此，权利人应关注他项权证有效期，及时办理相关手续，避免不利后果。
三、他项权证是什么意思要压本子么
他项权证乃是在他项权利登记成功之后，由金融房地产行政管理部门（即不动产登记中心）颁发并且由抵押权人所保有之权利证明文件。如此浅显易懂地阐述，若您为了获得贷款或者其他债务而将自有房产等不动产抵押予他人，那么抵押权人往往会要求进行他项权证的办理，以便确保在债务无法履行之时能够享有对抵押物品的优先受偿权益。关于他项权利证是否需要保存原本票据，实际上，在实际操作过程中，他项权证往往由抵押权人负责妥善保管，这在某种程度上可以被视为“压本子”的行为，然而此种方式与我们传统观念中的压住不动产权证的本子有所不同，它更倾向于是通过法律手段明确规定了抵押权人的相关权益。一旦他项权利证办理成功，在此期间房屋所有权人在未解除抵押之前，对于该不动产的任何处置都将会受到相应的限制。
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来源：临律-他项权证是什么意思要压本子么，他项权证是一张纸吗