私人买卖土地犯法吗,老人去世销户土地归谁

公司法 编辑:黄和仪

一、私人买卖土地犯法吗

私人买卖土地是犯法的。

土地属于国家或集体所有,法律明确规定禁止任何单位和个人买卖土地。这是为了维护土地的公有制,保障国家的土地资源安全和社会公共利益。

私自买卖土地可能导致一系列严重后果。从法律层面看,买卖双方都将面临法律制裁,包括罚款、没收违法所得等。从土地管理秩序角度,这种行为破坏了土地的合理利用和规划,影响到国家对土地的宏观调控和城乡建设的有序进行。

此外,即使是在农村集体土地范围内,也只能在符合法定条件和程序的情况下进行土地承包经营权的流转等合法行为,而不是直接的买卖。总之,私人买卖土地是坚决不被允许的行为。

二、老人去世销户土地归谁

老人去世后,其土地的归属情况较为复杂。一般来说,若土地是以家庭为单位承包的,在承包期内,其承包地由家庭其他成员继续承包经营,土地仍归家庭所有。但如果该土地是老人个人的承包地,且有遗嘱明确指定土地归某一人所有,那么在老人去世后,土地依照遗嘱归指定的人。若没有遗嘱,通常土地会由其法定继承人共同继承,在继承人之间可以协商确定土地的具体归属和使用方式。如果继承人之间无法协商一致,可能需要通过法律途径来解决土地的归属问题。

三、我们队的土地被征用后,我们分两年付清了补偿现在社区强行收走被征用的土地,不要个人种植,而是大户种植这合法吗收入属于谁

这种情况是否合法需要根据具体的法律规定和相关程序来判断。

一般来说,土地被征用后,补偿款的支付和土地的后续使用安排应该按照法定程序进行。如果在补偿款已付清的情况下,社区未经合法程序强行收走土地并进行大户种植,可能存在违法之处。

从土地所有权角度看,土地被征用后,其所有权已转移给国家或集体。但在补偿款支付后,原土地使用者对土地仍享有一定的权益。

关于收入归属,若按照合法程序进行土地流转或统一种植安排,所得收入通常应根据相关约定或法律规定进行分配。如果没有明确约定,可能需要根据具体情况,综合考虑各方的权益和贡献来确定收入的归属。

总之,在这种情况下,需要仔细审查相关的法律文件、程序以及各方的权利义务,以确定其合法性和收入的归属问题。

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