一、买房担保人有什么条件
作为自然人担任住房公积金贷款担保人，需满足以下各项严格的条件要求：首先，担保人应具备完全的法律行为能力。其次，他们应当有稳定可靠的收入来源。此外，无论是具有本市城市永久户籍还是持有效居住证明，均可成为此项业务的担保人。第三，担保人的住房公积金账户须保持连续且正常缴纳至少六个月，同时账户内需储备超过一年以上的足额存款。在此基础上，担保人必须无公积金贷款逾期未偿等不良债务记录。最后，担保人的实际年龄与拟申请贷款的年限之和不得超过法定退休年龄限制。
二、买房被查封怎么解除合同
针对购房过程中所遇到的房屋被冻结的状况，解除合约必须在遵守相关法律法规及合同法原则的前提下展开。依据我国《民法典》之相关规定，以及合同法的精神主旨，买卖各方当事人可通过平等协商达成解除合约的共识；若在一些特殊情形下，买方可行使法定解除权，并向卖方追索其违约责任。在此过程中，买方应积极与卖方取得联系，深入了解导致房屋被冻结的具体原因及其预期解决时间。若该房屋冻结的原因系由卖方自行承担的债务所引发，且卖方具备在短期内予以解决的经济实力，则买方可考虑在问题得到妥善处理之后，继续履行原有的购房合同。然而，倘若房屋冻结问题较为复杂，短期内无法得到有效解决，或者买方不愿承受更多的潜在风险，其亦有权请求解除合同。在行使解除权的过程中，买方需妥善收集并维护所有相关的证据材料，其中包括购房协议书、支付款项凭证、以及关于房屋被冻结的书面通知等等。上述证据将在未来可能涉及的法律诉讼中，为买方的权益主张提供有力支持。同时，买方还可要求卖方全额退回已支付的购房款项，并按照合同约定的违约条款或实际遭受的损失，向卖方提出支付违约金或赔偿金的要求。
三、购买房屋担保人有什么要求
在探讨此类保证人资格审核之标准时，需要注意以下三个至关重要的因素：首先，申请贷款之人必须拥有稳定且明确的居住地或者商业运营场所；其次，申请人需提供其营业执照以及相关经营许可证，同时具备稳健可靠的保证人以及按时偿还本金和利息的能力；最后但同样关键的一点是，创业者所涉足的投资项目必须已经积累了一定数量的自有资金。
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买房担保人有什么条件吗
●买房担保人有什么条件要求
●如果买房担保人会承担什么样的后果
●买房担保人的担保期限是多久
●买房担保人需要签什么合同
●买房时的担保人的风险大吗
●买房担保人需要什么条件
●买房担保人有什么条件要求
●买房担保人的条件
●买房时担保人具备的条件
●买房遇到查封可以解除合同吗
●买房后查封了怎么办
●买房过程中房子被法院查封
●购买的房子被依法查封了怎么办
●购房被法院查封
●买房买到查封房
●购买房屋后被法院查封
●买房被法院查封怎么办
●购买房子被法院查封
●买了房被法院查封
来源：头条-购买房屋担保人有什么要求，购买房子担保人,需要提供什么资料