一、二手房买卖上哪签合同
二手房买卖合同可以在以下几个地方签订：
（一）房产中介机构
如果买卖双方是通过房产中介进行二手房交易的，一般会在中介公司签订合同。中介公司有相对规范的合同文本，并且有专业的经纪人可以对合同条款进行解释说明，同时见证双方签订合同的过程。
（二）房产交易中心
有些地区的房产交易中心会提供合同签订的服务场所。在交易中心签订合同，有官方的监管氛围，能确保合同签订流程的规范性，并且交易中心也能提供一些与房产交易相关的咨询服务。
（三）自行约定地点
买卖双方也可以自行约定签订合同的地点，比如在双方信任的律师事务所，由律师见证合同签订过程，确保合同的合法性与有效性；或者在一方的住所、办公场所等，但这种情况下要注意确保合同签订过程符合法律规定的程序要求。
二、回迁房买卖签合同有用吗
回迁房买卖签合同是有用的。
（一）合同的效力方面
1. 只要合同符合法定的生效要件，例如买卖双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律法规的强制性规定且不违背公序良俗，那么合同就是有效的。
2. 这种合同能够对买卖双方的权利和义务进行约定，例如房屋的价格、交付时间、办理产权过户的相关事宜等。
（二）特殊情况
1. 但是需要注意，回迁房可能存在产权不清晰、限制交易等特殊情况。如果回迁房没有取得完全的产权证书，可能会影响合同的履行，虽然合同有效，但可能无法顺利办理过户登记手续。
2. 在一些地区，回迁房可能有政策限制其在一定期限内不得上市交易，如果违反这种政策签订合同，可能会面临一些风险和纠纷。不过，合同本身在买卖双方之间仍然是有一定约束力的。
三、二手房买卖签哪种合同好
在二手房买卖中，有多种合同可供选择，以下是常见且比较好的合同类型及其特点：
（一）存量房买卖合同
1. 规范性
- 这是一种较为规范的合同文本。通常由当地房地产管理部门监制，合同条款涵盖房屋基本信息（如地址、面积等）、价格、付款方式、交房时间等重要内容。
- 对买卖双方的权利和义务规定得比较细致，例如对房屋产权状况的要求、违约责任等，有助于减少交易纠纷。
2. 合法性保障
- 因为其遵循当地房地产交易的相关法律法规和政策，所以在办理房屋过户等手续时，更容易被相关部门认可。
（二）自行协商拟定的合同
1. 灵活性
- 如果买卖双方对交易有特殊要求或约定，自行拟定合同可以更好地满足双方需求。例如，对于房屋内家具、家电的特殊处理方式，或者对付款时间有独特的安排等。
2. 风险
- 但是，自行拟定合同要求双方有较高的法律素养。如果合同条款存在漏洞或者不符合法律法规规定，可能会在交易过程中产生纠纷，并且在办理过户等手续时可能面临阻碍。
总体而言，对于大多数二手房买卖交易，存量房买卖合同是比较好的选择。如果有特殊情况需要自行拟定合同，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房买卖上哪签合同呢
●二手房买卖去哪里签合同
●二手房合同去哪签
●二手房房屋买卖合同在哪签
●二手房购房合同哪里签
●二手房合同在哪签
●二手房买卖签合同流程
●二手房买卖去哪里签合同
●二手房买卖签什么合同
●二手房买卖怎么签合同
●回迁房买卖签合同有用吗现在
●回迁房买卖签合同有用吗知乎
●回迁房的房屋买卖合同有效么
●回迁房房屋买卖合同怎么写才有效
●回迁房购房合同有效吗
●回迁房的购房合同有法律作用吗
●回迁房购买合同有法律效益吗?
●回迁房的买卖协议有效么
●回迁房签商品房买卖合同吗
●回迁房买卖合同范本
来源：头条-二手房买卖签哪种合同好，二手房买卖签合同要注意什么