一、买二手房定金交了合同签了不想买了怎么办
购买二手房时，已交定金且签了合同后又不想买，需承担相应法律后果。
从法律层面看，定金具有担保性质。交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应双倍返还定金。若因自身原因不想买，属于违约行为，卖方有权没收定金。
若想减少损失，可尝试与卖方协商。诚恳说明自身困难，争取卖方理解，看能否协商解除合同并退还部分定金。若卖方同意协商，需签订书面协议明确退款金额、方式及时间等内容。
另外，查看合同中是否存在可解除合同的法定或约定情形。比如，卖方存在欺诈、隐瞒重要事实等行为导致合同目的无法实现，或者合同约定的某些解除条件成就。若有此类情况，可依法或依约解除合同，避免承担违约责任。总之，不想买二手房后要冷静应对，尽量通过合法合理途径处理，降低损失。
二、买二手房定金不退找谁帮忙
若购买二手房时定金不退，可考虑以下途径寻求帮助：
一是与卖方协商。尝试心平气和地与卖方沟通，阐明自身立场与合理诉求，看能否就定金退还问题达成一致。比如因卖方隐瞒房屋重大瑕疵等非买方过错原因导致交易无法继续，争取让卖方退还定金。
二是向相关行业协会投诉。房地产中介行业协会等组织对行业行为有一定规范和监管作用。若交易通过中介进行，中介存在违规操作致定金不退，可向协会反映，协会会根据情况协调处理。
三是向消费者协会求助。二手房交易属于消费范畴，消费者协会可依据相关规定，对买卖双方纠纷进行调解，维护消费者合法权益。
四是寻求基层调解组织帮助。如社区调解委员会等，它们可凭借中立身份，依据事实和情理促使双方协商解决问题。
五是走法律途径。若其他方法均无效，可咨询律师，准备好相关证据材料，如定金合同、聊天记录、转账凭证等，向法院提起诉讼或申请仲裁，通过法律裁判来确定定金是否应退还。
三、买二手房房东不退定金可以报警吗
购买二手房时房东不退定金，报警并非最有效解决途径，但也可选择报警。定金纠纷本质上多属于民事合同纠纷范畴。
若因房东原因导致交易无法按约定进行，比如房东毁约不卖，其拒绝退还定金的行为有违定金罚则，购房者有权要求双倍返还定金。这种情况报警，警察可能基于民事纠纷调解处理，若调解不成，会建议通过民事诉讼解决。
若因购房者自身原因，如因自身反悔不想继续交易，房东依据定金规则不退还定金，属于合理行为。报警通常也无法强制房东退还。
此时，建议购房者先与房东友好协商，清晰阐述自身立场和依据，争取和平解决。若协商无果，可收集相关证据，如定金支付凭证、双方关于房屋买卖的沟通记录等，向法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还定金或按合同约定承担违约责任。
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