什么是按揭买房，什么是按揭房和贷款房的区别
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什么是按揭贷款
按揭，这个词听起来可能有点专业，但其实它就是咱们平时说的“抵押贷款”的一种说法，来源于英文“Mortgage”的粤语音译。咱们用大白话来说说它到底是个啥意思。
按揭，简单来说，就是你想要买东西（比如房子），但是手头钱不够，怎么办呢？你就可以找银行或者其他金融机构帮忙，他们借给你钱，但是你得拿东西（比如你要买的房子）做抵押。这样，银行就放心把钱借给你了，因为你有了抵押物，他们就不怕你不还钱了。
在按揭的过程中，你会和银行签一个合同，约定好你要借多少钱、借多久、利息是多少，还有每个月要还多少钱等等。然后，你就可以拿到钱去买东西了。但是，在你还清贷款之前，虽然你住着房子、用着东西，但其实它们还不完全是你的，因为它们还在银行名下做抵押呢。
不过，你也不用太担心，因为在你按揭的过程中，你还是可以正常使用这些抵押物的。只要你每个月按时还钱给银行，等贷款都还清了，银行就会把抵押物再还给你，这时候，它们就真正属于你了。
按揭这种方式，在很多地方都很常见，特别是在买房的时候。因为房子价格高，很多人一下子拿不出那么多钱，所以就会选择按揭这种方式来买房。
总的来说，按揭就是一种抵押贷款的方式，让你能够先买东西、后付钱。但是，在按揭之前，一定要想清楚自己的还款能力，别因为一时冲动而让自己陷入还款的困境哦。
什么是按揭车
按揭贷款。
按揭何来？今天耳熟能详的按揭贷款，这"按揭"一词从何时开始使用的？故事发生在民国时期，地点就在广东江门。那会儿江门是个镇，在新会县的管辖之下，新会县有家银号叫乐信银号；江门镇有家米店叫永丰米店。
民国十四年(1925年)，永丰米店从乐信银号贷了一笔款，贷款合同是这么写的：今揭到乐信银号3447两折，毫银4787元，为期6个月，月息一分二厘，愿将本号铺底为按。如逾期不能清偿本息，任从乐信银号将所按物变卖抵债。
意思是永丰米店用该店产权做抵押，向乐信银号贷款4787元，毫洋商定每月利息1.2%。如果永丰米店半年内没有还本付息，乐信银号可以把永丰米店卖掉抵债。半年的期限到了，永丰米店没有还上贷款，乐信银号按照合约去收房子，永丰米店的老板却不让人家收房，于是双方就闹上了法庭。
法官说：既然你们立有"按揭帖"，就按"按揭帖"去办好了，被告还不上贷款，理应让原告收走店铺。(参见《广东高等法院月报》1931年第二卷第5期《梁先生和钟沛因按揭涉讼控告案》)。
相信各位已经注意到，在永丰米店和乐信银号签订的合同里，抵押叫做"按"，借贷叫做"揭"，这其实是南宋以后中国金融市场上惯用的术语。相信各位还注意到了法官的用语，他称抵押贷款合同为"按揭帖"，把"按"和"揭"这两个各有独立含义的术语，变成了现代人耳熟能详的一个词：按揭。这应该就是"按揭"一词首次登上历史舞台的时刻了。
什么是按揭贷款简单概括
拥有一个自己的小家，是大多数成年人内心深处的梦想。可是对于工作没几年的年轻人来说，想要买一套属于自己的房子是非常不容易的。今天我就给大家科普一种花明天的钱实现今天的梦的方式一一 按揭。
首先,我们先了解一下什么是按揭呢?
"按揭"一词是英文"Mortgage"的粤语音译，指一种购房或购物的贷款方式，是将房屋购买者的房地产产权转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产产权转回到借款人名下，在贷款过程中借款人拥有房屋的使用权。读到这里，如果还是有点迷惑，不要着急，跟着我继续往下看。
该怎么看待按揭呢?
看懂了按揭的流程，有些财大气粗的小伙伴会疑惑，如果我可以一次性付清房款还需要按揭吗?毕竟每个月要付利息可不是一笔小钱。不过，通常来讲，房贷是普通人能够借到的金额最高、周期最长的钱。因此，按揭贷款对于资金不是很充裕的人来说是很好的选择，可以帮助他们不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子。只是会面临巨额的债务和利息压力。按揭贷款前，仍然要做好长远的规划。
按揭怎么操作呢?
我们来举个例子，张三想买一套100万的小洋房，可是手里只有30万的现金。那么只能去找银行借钱了。银行在收到你的贷款申请以后，会先审核你的贷款资格，比如有没有在当地缴纳社保证明，有没有逾期的不良信用，你的收入能否持续稳定覆盖掉月供等，然后签合同按手印，把首付款汇到银行的监管账户里。这样30万的首付就能购入100万的小洋房，剩下的70万每月按时还给银行。不过需要注意的是，按揭的同时，你购买的这套房就抵押出去了，这时候房地产商就已经拿到了100万。要注意，按揭是分期还款，只有还完了钱，房子才属于业主哦。
下面我们一起来了解一下"按揭"在中国的来源吧!
我们现在知道了，买房的时候，房贷款叫做按揭。接下来，我继续为你们解释，按揭到底是怎么出现的。之前呢，中国是没有商品房的概念的，房子由国家分配。深圳率先尝试了一个商品房小区，然后慢慢地，“商品房"的模式和概念渗透全国。深圳此举也是模仿学习了邻居香港。香港就曾经规定，一栋楼产权只能归一人所有，要买就得买一整栋，而且是一手交钱一手交楼。所以现在香港人还是喜欢说“买楼”其实就是买房的意思。但是，现金买一整栋楼对于普通人来说就是望洋兴叹。于是有人提议，把一整栋楼拆开来卖，并且接受先付部分预付款，再分期慢慢还。后来这种卖房思路传到内陆，由于效果反响很好，其他卖楼商人也纷纷效仿。
现在,你们知道按揭是什么了吗?
什么是按揭贷款和抵押贷款
按揭贷款是一种贷款方式，它是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
按揭贷款通常用于购买房屋，但也可以用于购买其他大型资产，如汽车、船只等。以下是办理按揭贷的步骤和注意事项：
1、了解贷款类型一般来说，按揭贷款分为两种类型：商业贷款和公积金贷款。商业贷款是由银行提供的贷款，而公积金贷款是由住房公积金管理中心提供的贷款。这两种贷款类型有不同的利率、还款期限和申请条件。
2、选择合适的贷款机构您可以选择银行、信用社或其他金融机构。在选择贷款机构时，您需要考虑利率、还款期限、申请条件和贷款额度等因素。
在申请按揭贷款时，您需要提供一些必要的文件和信息，如个人身份证、收入证明、房屋证明等。这些文件和信息将帮助贷款机构评估您的信用状况和还款能力。
4、填写贷款申请表在填写申请表时，您需要提供个人信息、贷款金额、还款期限等信息。请确保您填写的信息真实准确，否则贷款机构可能会拒绝您的申请。
贷款合同是您和贷款机构之间的法律协议，其中包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等信息。在签署合同之前，请仔细阅读合同条款，并确保您理解其中的所有内容。
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