一、房贷未结清能办不动产证吗
房贷未结清通常是能办理不动产证的。
从法律规定来看，只要房屋经过合法的建设、验收等程序，符合办理不动产登记的条件，购房者就有权申请办理不动产证。办理不动产证是对购房者房屋产权的确认，与房贷是否结清并无必然的因果联系。
在实际操作中，很多银行在房贷未结清的情况下，也不会阻碍购房者办理不动产证。不过，在一些地区可能存在不同的做法。有的银行会要求在办理不动产证时进行抵押登记，将不动产证抵押在银行，作为贷款的担保；也有的银行允许购房者领取不动产证，但会在证上注明抵押情况。
总之，房贷未结清不构成办理不动产证的实质性障碍，购房者可以按照当地不动产登记部门的要求，准备好相关材料，申请办理不动产证，具体事宜可咨询当地不动产登记中心及贷款银行。
二、房贷没还完银行会给房产证吗
在房贷未还完的情况下，银行是否给予房产证，需分不同情况。
在一些地区和情形下，银行会在办理抵押登记等手续后，将房产证交给购房者。银行留存的是房屋他项权证，此证作为房产抵押的证明文件。房产证在购房者手中，不影响其对房屋所有权等相关权益的行使，比如可正常进行房屋的居住、使用等行为。
然而，也存在部分银行出于风险控制等考虑，在房贷未结清前暂不交付房产证。这种情况下，购房者虽然在房屋产权上有合法权益，但在涉及需出示房产证办理相关事务时，可能需向银行申请借用房产证，按规定时间归还。
总之，房贷没还完银行是否给房产证并无统一强制规定，具体取决于当地政策、银行规定以及贷款时的相关约定。购房者在办理房贷时，应与银行明确沟通房产证交付的相关事宜，避免后续产生不必要的误解或不便。
三、房贷没有交清怎样取回房产证
在房贷未交清的情况下，取回房产证有不同方式。
若采用的是抵押登记方式，即办理了房屋抵押手续给银行，在还清贷款前，房产证原件通常在自己手中，但会有抵押登记记录。这种情况下，还清贷款后，携带银行出具的还清贷款证明、他项权证等相关材料，前往不动产登记部门办理解除抵押手续，即可完全自由持有房产证。
若房产证在贷款时被银行收走保管，在贷款存续期间，要取回房产证通常需和银行协商，比如提供其他有效担保或证明自身具备还款能力且不会影响贷款安全等，经银行评估同意后，可能会暂时借出房产证用于特定合法事项，使用完毕需及时归还。
此外，部分地区实行不动产统一登记制度，以不动产登记证明代替传统他项权证进行抵押，这种情形下，房产证的取回流程与上述类似，还清贷款办理解押后可正常持有。总之，房贷未清时取回房产证要按贷款合同约定及银行规定，通过合法合规途径办理。
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来源：头条-房贷没有交清怎样取回房产证，房贷没有付清可以拿到房产证吗