一、欠款人夫妻共同房屋能否查封
在一定情况下，欠款人夫妻共同房屋是可以查封的。
如果欠款属于夫妻共同债务，例如因夫妻双方共同经营、共同生活等产生的债务，那么债权人可以向法院申请查封夫妻共同房屋。法院在审查相关证据，确定债务为夫妻共同债务后，为保障债权人的权益，会依法作出查封的裁定。
若债务为欠款人个人债务，情况则较为复杂。虽然房屋是夫妻共同财产，但其中属于欠款人的份额部分可以被查封。法院在执行查封时，需要对夫妻共同财产进行析产，明确欠款人在房屋中的份额，然后对该份额进行查封处理。不过在实际操作中，会充分考虑夫妻另一方的合法权益，避免对无辜方造成过度损害。
查封夫妻共同房屋是一种较为严厉的财产保全措施，法院会严格依据相关法律法规进行审查和裁定。
二、夫妻一方欠款房子会被执行吗
夫妻一方欠款是否会导致房子被执行，需要分情况来看。
如果该房屋属于夫妻共同财产，在执行时可能会涉及到该房产。若欠款是夫妻共同债务，那么以夫妻共同财产偿还债务是合理的，这种情况下房屋有可能被执行用于偿债。不过，在执行过程中，会考虑到夫妻另一方的权益，一般会保留必要的份额以保障另一方的基本居住需求。
如果房屋是欠款方的个人财产，那么在执行其个人债务时，该房屋更有可能被执行。
但如果欠款属于个人债务且房屋为夫妻另一方的个人财产，那么这个房子不应被执行。例如一方因个人赌博等非法行为产生的债务，另一方不知情且房屋是另一方用个人婚前财产购买的情况，就不应执行该房屋。
总之，房屋是否会被执行取决于房屋性质、债务性质等多种因素。
三、夫妻一方负债高可以房贷么
夫妻一方负债高是否可以房贷需要分情况来看。
（一）银行审核因素
1. 收入情况。如果夫妻另一方收入足够高，能够证明家庭整体有足够的还款能力，银行有可能批准房贷。例如，未负债且收入稳定的一方月收入远高于房贷预计还款额与负债方其他债务还款额之和，银行可能会考虑放贷。
2. 负债性质。如果负债高的一方负债是良性的，如因合理投资产生的暂时负债，并且能够提供相关的投资收益前景证明，银行在评估风险后也可能批准房贷。
3. 信用记录。夫妻双方的信用记录至关重要。若负债高的一方虽然负债高，但信用记录良好，没有逾期等不良情况，而另一方信用也良好，这对房贷审批有积极影响；反之，若负债高且伴有信用不良记录，房贷审批通过难度增大。
（二）不同银行政策
不同银行的房贷政策存在差异。有些银行风险偏好较为保守，对夫妻一方负债高的情况审核严格，可能直接拒绝房贷申请；而有些银行可能相对宽松，会综合多方面因素权衡后做出决定。
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来源：头条-夫妻一方负债高可以房贷么，夫妻一方负债高会不会影响另一方