一、妻子离家出走可以起诉还房贷吗
在妻子离家出走的情况下，能否起诉其还房贷，需根据具体情形判断。
若该房产是夫妻共同财产，且房贷属于夫妻共同债务，那么即使妻子离家出走，双方对于共同债务都有偿还的义务。夫妻共同债务通常是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务，购买夫妻共同居住的房产所产生的房贷一般属于此类。在此情况下，若一方不履行还款义务，另一方在偿还后，可以向法院起诉要求离家出走的妻子承担其应分担的房贷份额。
但如果房产是一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后独自还贷，或者有其他证据证明房贷并非夫妻共同债务，那么另一方一般不能起诉要求其偿还房贷。
总之，要确定能否起诉妻子还房贷，关键在于明确房产性质以及房贷是否属于夫妻共同债务，需结合具体的事实和证据进行分析判断。
二、信用卡欠款影响买房贷款吗
信用卡欠款是否影响买房贷款，需分情况来看：
若信用卡欠款金额较小，且持卡人一直按时还款，没有逾期记录，这种情况通常不会对买房贷款产生负面影响。银行在审批房贷时，更关注借款人的还款能力和信用状况，按时还款的良好记录反而有助于贷款申请。
若存在信用卡逾期欠款情况，则可能产生影响。一是逾期次数较少、欠款已还清且逾期时间较短，银行可能会综合考虑其他因素，如借款人收入稳定、有足够还款能力等，仍有可能批准房贷，但可能会适当提高贷款利率。二是逾期次数较多、欠款金额较大且逾期时间较长，银行会认为借款人信用风险较高，可能拒绝其房贷申请。
此外，若信用卡欠款导致个人信用报告中出现呆账、坏账等严重不良记录，那对买房贷款的影响极大，获批难度会显著增加。
三、婚前买的房子婚后还房贷怎么分配
婚前购买的房子婚后共同还贷的情况，房产分配需分情况讨论：
若房产登记在购房一方名下。该房产一般认定为购房一方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，另一方有权要求对共同还贷部分及对应增值部分进行分割。具体分割时，一般先计算夫妻共同还贷金额占购房款及已还贷款总额的比例，再用该比例乘以房产现价值，所得数额即为应分割给另一方的补偿款。
若房产登记在双方名下。这种情况下，该房产通常视为夫妻共同财产。离婚时，一般按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，可由双方协商确定房产归属及补偿方式；协商不成的，法院会根据房产的出资情况、双方对房产的贡献等因素，依法作出判决，一般会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等原则来确定具体的分割比例。
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来源：中国法院网-婚前买的房子婚后还房贷怎么分配，婚前买的房子婚后还贷款属于谁