一、买二手房付了定金不想要了怎么办
购买二手房支付定金后又不想要，需依具体情形应对：
首先，若因不可归责于买卖双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立，如不可抗力等因素，根据相关法律规定，卖方应将定金返还给买方。
其次，若因买方自身原因不想要该房屋，比如买方临时改变购房计划等，这种情况下，定金一般不予退还。因为定金的作用在于确保合同的履行，买方无故违约，卖方有权没收定金作为补偿。
最后，若存在卖方违约的情况，例如卖方隐瞒房屋重大质量问题等，那么买方不仅可以要求返还定金，还可以依据法律规定，主张卖方双倍返还定金。
所以，在遇到此类情况时，建议买卖双方首先友好协商，明确责任归属。若协商不成，可寻求调解机构介入调解，或通过向人民法院提起诉讼、向仲裁机构申请仲裁等法律途径来维护自身合法权益。
二、买二手房定金不要了会被起诉吗
买二手房时放弃定金是否会被起诉，取决于卖方的意愿。
从法律角度分析，定金具有担保性质。交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。若买方因自身原因决定不要定金并放弃购买二手房，属于违约行为。
卖方有选择是否起诉的权利。若卖方因买方违约遭受较大经济损失，如因房屋长时间空置错过其他交易机会，且损失超过定金数额，卖方可能为维护自身权益提起诉讼，要求买方承担除定金外的其他赔偿责任。若卖方认为定金足以弥补其损失，或者考虑到诉讼成本、时间等因素，也可能不起诉。
不过，即便卖方不起诉，买方的违约行为仍可能产生不良影响，例如影响个人信用记录（在某些信用体系完善的环境下），且未来在类似交易中可能面临更严格审查。
三、二手房买卖合同和中介合同一起吗
二手房买卖合同与中介合同并非必然一体。
二手房买卖合同是买卖双方就房屋交易的具体条款，如房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等达成的协议，确定双方在房屋买卖过程中的权利与义务。
中介合同则是买卖双方或其中一方与中介机构签订的，关于中介机构为促成房屋交易提供居间服务的合同，涉及中介服务内容、费用、违约责任等。
通常情况下，这两份合同是相互独立的不同法律文件，有着不同的签订主体和调整对象。但在实际二手房交易中，为方便操作与管理，有时会将中介服务相关条款融入二手房买卖合同附件，或者在一份合同中同时涵盖买卖及中介服务的主要内容。不过，即便如此，从法律性质和功能上看，二者仍可区分。关键在于合同具体条款约定，以及当事人对各自权利义务关系的明确认知，以保障交易的顺利进行和各方权益的有效维护。
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来源：临律-二手房买卖合同和中介合同一起吗，买二手房和中介签的合同具有法律效果么