一、不想买二手房了怎么要回定金
若不想买二手房欲要回定金，需视具体情形而定：
第一，若因卖方原因导致交易无法继续，如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、产权存在纠纷等，此时你有权要求卖方双倍返还定金。因为卖方违约在先，违反了诚实信用原则及相关约定。
第二，若因不可归责于双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立，比如政策突然调整使你失去购房资格等，定金应当退还。在此情形下，双方均无过错，按照公平原则处理定金问题。
第三，若是你自身原因不想购买，一般情况下定金难以要回。因为定金合同具有担保性质，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。但如果能与卖方友好协商，卖方自愿退还定金，则另当别论。建议你先仔细查阅定金合同条款，收集与交易相关的证据，尝试与卖方沟通协商解决；若协商不成，可考虑通过调解机构调解或向法院提起诉讼等法律途径维护自身权益。
二、70万二手房中介费收取标准
二手房中介费收取标准通常没有统一固定的规定，会受多种因素影响：
一是市场行情。不同城市、不同区域房地产市场活跃程度和竞争状况有别，在活跃且竞争激烈的市场，中介费比例可能相对低些；而在房源稀缺、交易不频繁区域，比例可能高些。
二是中介机构自身定价策略。大型连锁中介机构因运营成本、品牌影响力等因素，收费标准可能和小型中介有所不同。有的按固定金额收取，有的按房屋成交价一定比例收取。
一般来说，常见的中介费收取比例在房屋成交价的1%-3%左右。就70万的二手房，若按1%收取，中介费为7000元；按3%则为2.1万元。但这只是大致范围，实际操作中，买卖双方可与中介机构协商，结合服务内容、服务质量等，约定具体的中介费金额或比例。比如若中介提供了额外增值服务，收费可能适当提高；若买卖双方议价能力强，也可能争取到较低的中介费。
三、不小心买了套划拨二手房后期拆迁有拆迁款吗
购买划拨性质的二手房，拆迁时通常可获得拆迁补偿款。
划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。虽然土地性质为划拨，但房屋所有权人对房屋享有合法权益。
在拆迁时，对于划拨土地上的房屋，会区分不同情况处理补偿。一是对房屋价值会按照市场评估价进行补偿，这部分补偿归房屋所有权人。二是关于土地补偿方面，如果当地政策允许，在符合一定条件下，房屋所有权人可能获得相应土地补偿。不过，相比出让性质土地上房屋的拆迁补偿，划拨土地房屋拆迁补偿在土地补偿部分可能存在差异。
具体补偿标准和方式，需依据当地的拆迁政策及相关法律法规确定。在拆迁过程中，应积极与拆迁部门沟通，了解补偿方案，以保障自身合法权益。
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来源：头条-不小心买了套划拨二手房后期拆迁有拆迁款吗，买了个划拨性质的二手房,对我有什么影响